| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 第一章 导论 | 第12-23页 |
| 第一节 问题的提出与研究意义 | 第12-14页 |
| 第二节 文献综述 | 第14-19页 |
| ·国外相关研究综述 | 第15-17页 |
| ·国内相关研究综述 | 第17-19页 |
| ·相关研究文献评价 | 第19页 |
| 第三节 本文的框架结构、研究方法与创新之处 | 第19-23页 |
| ·本文的框架结构 | 第19-20页 |
| ·本文的研究方法 | 第20页 |
| ·本文的创新之处 | 第20-23页 |
| 第二章 房地产周期的相关理论概述 | 第23-34页 |
| 第一节 房地产周期的定义与类型 | 第23-28页 |
| ·房地产周期的定义 | 第23-26页 |
| ·房地产周期的类型 | 第26-28页 |
| 第二节 房地产周期及其影响因素分析 | 第28-32页 |
| ·房地产对经济增长的影响 | 第29页 |
| ·房地产周期对宏观经济的影响 | 第29-30页 |
| ·房地产周期的主要影响因素 | 第30-32页 |
| 第三节 总结 | 第32-34页 |
| 第三章 房地产周期宏观调控理论与政策研究 | 第34-53页 |
| 第一节 房地产市场失灵理论 | 第34-38页 |
| ·政府在市场经济中的角色 | 第34-35页 |
| ·房地产市场失灵分析 | 第35-38页 |
| 第二节 房地产泡沫理论 | 第38-45页 |
| ·房地产泡沫的主要特征 | 第38-40页 |
| ·房地产泡沫的形成机制 | 第40-41页 |
| ·房地产泡沫对经济发展的影响 | 第41-45页 |
| 第三节 房地产宏观调控体系 | 第45-50页 |
| ·房地产宏观调控体系的概念 | 第45-46页 |
| ·逆房地产周期政策 | 第46-47页 |
| ·反房地产泡沫的宏观调控方法 | 第47-48页 |
| ·逆房地产周期的宏观调控方法 | 第48-50页 |
| 第四节 总结 | 第50-53页 |
| 第四章 主要国家及地区房地产周期及其宏观调控政策分析 | 第53-77页 |
| 第一节 主要国家及地区房地产周期的变化轨迹 | 第53-60页 |
| ·美国房地产周期的变化轨迹 | 第53-55页 |
| ·日本房地产周期的变化轨迹 | 第55-57页 |
| ·香港房地产周期的变化轨迹 | 第57-58页 |
| ·台湾房地产周期的变化轨迹 | 第58-60页 |
| 第二节 主要国家及地区房地产周期的实证分析 | 第60-65页 |
| ·变量的选择与数据来源 | 第60页 |
| ·面板数据模型的介绍 | 第60-64页 |
| ·实证结果的经济学解释 | 第64-65页 |
| 第三节 主要国家及地区房地产宏观调控政策分析 | 第65-73页 |
| ·繁荣或泡沫时期的宏观调控政策 | 第65-68页 |
| ·低谷或危机时期的宏观调控政策 | 第68-70页 |
| ·住房保障体系建设 | 第70-73页 |
| 第四节 总结 | 第73-77页 |
| 第五章 大陆房地产周期及影响因素分析 | 第77-113页 |
| 第一节 20世纪90年代以来大陆房地产周期的变化趋势 | 第77-83页 |
| ·转轨时期的房地产周期:1990—1997年 | 第78页 |
| ·住房制度改革以来的房地产周期:1998年至今 | 第78-79页 |
| ·大陆房地产泡沫状况 | 第79-81页 |
| ·大陆房地产市场的前景与风险 | 第81-83页 |
| 第二节 大陆房地产周期的主要影响因素:主成分分析法 | 第83-92页 |
| ·主成分分析方法的介绍 | 第83-85页 |
| ·大陆房地产周期指标体系 | 第85-90页 |
| ·主要因素分析 | 第90-92页 |
| 第三节 主要因素对大陆房地产价格的冲击:向量自回归模型 | 第92-105页 |
| ·变量的选取与数据来源 | 第92-93页 |
| ·单位根检验与协整分析 | 第93-100页 |
| ·脉冲分析与方差分解 | 第100-105页 |
| 第四节 地价与房价的相关关系:结构向量自回归模型 | 第105-112页 |
| ·结构向量自回归模型的构建 | 第106-110页 |
| ·实证结果及经济学解释 | 第110-112页 |
| 第五节 总结 | 第112-113页 |
| 第六章 大陆房地产市场健康发展的政策分析 | 第113-124页 |
| 第一节 大陆房地产市场宏观调控的演变轨迹 | 第113-118页 |
| ·转轨时期的房地产宏观调控政策分析 | 第114页 |
| ·住房制度改革以来的房地产宏观调控政策分析 | 第114-116页 |
| ·大陆房地产市场的博弈结构分析 | 第116-118页 |
| 第二节 大陆房地产宏观调控政策分析 | 第118-124页 |
| ·完善大陆房地产行业调控政策分析 | 第118-119页 |
| ·规范大陆房地产市场运行秩序 | 第119-120页 |
| ·调整与完善大陆住房保障政策分析 | 第120-124页 |
| 附录 | 第124-127页 |
| 参考文献 | 第127-133页 |
| 个人简历及在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第133-134页 |
| 致谢 | 第134页 |
