| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-22页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第15-19页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第15-16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-18页 |
| 1.2.3 简要评价 | 第18-19页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第19-20页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第20页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第20-22页 |
| 第2章 商品房销售价格影响因素的理论研究 | 第22-26页 |
| 2.1 经济因素对商品房销售价格的影响 | 第22-23页 |
| 2.2 社会人口因素对商品房销售价格的影响 | 第23-24页 |
| 2.3 商品房建造成本对商品商品房销售价格的影响 | 第24-26页 |
| 第3章 Copula函数相关分析与回归模型构建 | 第26-31页 |
| 3.1 相关关系的构建方法 | 第26页 |
| 3.2 Copula函数基本理论及选择方法 | 第26-29页 |
| 3.2.1 Copula定义及理论 | 第26-27页 |
| 3.2.2 Copula函数的基本性质 | 第27页 |
| 3.2.3 Copula函数的分类 | 第27-29页 |
| 3.2.4 最佳Copula函数的选择 | 第29页 |
| 3.3 回归模型的构建 | 第29-31页 |
| 第4章 我国商品房销售价格影响因素实证研究 | 第31-65页 |
| 4.1 指标的选取与相关关系方法的选择 | 第31-33页 |
| 4.2 各地区商品房销售价格影响因素分析 | 第33-65页 |
| 4.2.1 东北地区商品房销售价格影响因素分析 | 第33-37页 |
| 4.2.2 华北地区商品房销售价格影响因素分析 | 第37-42页 |
| 4.2.3 华东地区商品房销售价格影响因素分析 | 第42-47页 |
| 4.2.4 华中地区商品房销售价格影响因素分析 | 第47-52页 |
| 4.2.5 华南地区商品房销售价格影响因素分析 | 第52-56页 |
| 4.2.6 西北地区商品房销售价格影响因素分析 | 第56-60页 |
| 4.2.7 西南地区商品房销售价格影响因素分析 | 第60-65页 |
| 第5章 调控我国商品房销售价格的政策建议 | 第65-68页 |
| 5.1 追踪经济动态,把脉购房意愿 | 第65-66页 |
| 5.2 坚持以人为本,关注居民生活 | 第66页 |
| 5.3 立足宏观经济,金融机构助力 | 第66-67页 |
| 5.4 推动城市化进程,协调区域发展 | 第67页 |
| 5.5 加强行业引导,严格定价机制 | 第67-68页 |
| 结论 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 附录 基于Copula方法的各地区商品房销售价格影响因素的相关系数 | 第74-88页 |
| 致谢 | 第88页 |