| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第10-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.3 研究现状总结 | 第16页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第17-22页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第19-22页 |
| 2 相关理论研究概述 | 第22-30页 |
| 2.1 相关理论基础 | 第22-26页 |
| 2.1.1 建筑供应链 | 第22-23页 |
| 2.1.2 委托代理理论 | 第23-24页 |
| 2.1.3 建筑供应链企业间的委托代理 | 第24页 |
| 2.1.4 企业能力理论发展历程 | 第24-25页 |
| 2.1.5 企业能力理论 | 第25-26页 |
| 2.2 概念界定 | 第26-28页 |
| 2.2.1 成本测算 | 第26-27页 |
| 2.2.2 成本测算能力 | 第27页 |
| 2.2.3 成本测算能力与成本管理能力关系 | 第27-28页 |
| 2.3 本章小结 | 第28-30页 |
| 3 房地产开发项目总承包商成本测算能力现状分析 | 第30-56页 |
| 3.1 开展成本测算所需能力分析 | 第30-33页 |
| 3.2 现状调研设计 | 第33-34页 |
| 3.2.1 调研对象 | 第33-34页 |
| 3.2.2 调研问卷设计 | 第34页 |
| 3.3 被调者性质分析 | 第34-38页 |
| 3.3.1 总承包方的基本信息 | 第34-36页 |
| 3.3.2 业主方的基本信息 | 第36-38页 |
| 3.4 现状调研结果分析 | 第38-47页 |
| 3.4.1 总承包商对自身成本测算能力的评价 | 第38-41页 |
| 3.4.2 业主对总承包商成本测算能力的评价 | 第41-44页 |
| 3.4.3 基于调研结果对成本测算能力现状的分析 | 第44-47页 |
| 3.5 房地产开发项目总承包商成本测算能力问题分析 | 第47-55页 |
| 3.5.1 开展成本测算工作动力不足 | 第47-48页 |
| 3.5.2 成本测算准备工作不充分 | 第48-50页 |
| 3.5.3 历史资料积累及共享欠缺 | 第50-51页 |
| 3.5.4 快速多渠道获取市场价格难度较大 | 第51-54页 |
| 3.5.5 成本测算经验及方法体系缺乏 | 第54-55页 |
| 3.6 本章小结 | 第55-56页 |
| 4 房地产开发项目总承包商成本测算能力影响因素分析及模型构建. | 第56-74页 |
| 4.1 结构方程模型简介 | 第56-58页 |
| 4.1.1 结构方程模型相关概念 | 第56-57页 |
| 4.1.2 结构方程模型分析过程 | 第57-58页 |
| 4.1.3 结构方程模型可行性分析 | 第58页 |
| 4.2 成本测算能力影响因素识别 | 第58-67页 |
| 4.2.1 成本测算能力影响因素初步识别 | 第58-63页 |
| 4.2.2 成本测算能力影响因素最终识别 | 第63-67页 |
| 4.3 成本测算能力观测变量识别 | 第67-68页 |
| 4.4 研究假设与理论模型 | 第68-73页 |
| 4.5 本章小结 | 第73-74页 |
| 5 房地产开发项目总承包商成本测算能力影响因素实证分析 | 第74-100页 |
| 5.1 问卷设计与预调研分析 | 第74-82页 |
| 5.1.1 问卷设计 | 第74页 |
| 5.1.2 预调研信度与效度分析 | 第74-82页 |
| 5.2 正式调研分析 | 第82-85页 |
| 5.2.1 问卷收集 | 第82-83页 |
| 5.2.2 数据描述性统计 | 第83-84页 |
| 5.2.3 信度检验 | 第84页 |
| 5.2.4 效度检验 | 第84-85页 |
| 5.3 模型拟合研究 | 第85-92页 |
| 5.3.1 模型拟合与修正 | 第85-91页 |
| 5.3.2 修正模型的评估和验证 | 第91-92页 |
| 5.4 模型结果分析 | 第92-98页 |
| 5.4.1 潜变量实证分析 | 第94-95页 |
| 5.4.2 观测变量实证分析 | 第95-98页 |
| 5.5 本章小结 | 第98-100页 |
| 6 房地产开发项目总承包商成本测算能力改进 | 第100-112页 |
| 6.1 总承包商成本测算能力改进原则及思路 | 第100-101页 |
| 6.1.1 改进原则 | 第100页 |
| 6.1.2 改进思路 | 第100-101页 |
| 6.2 政府全方位营造充分竞争的市场环境 | 第101-104页 |
| 6.2.1 加速推进计价定额市场化改革 | 第102-103页 |
| 6.2.2 积极规范业主招评标行为 | 第103-104页 |
| 6.2.3 努力健全分包及材料供应市场 | 第104页 |
| 6.3 总承包商改进成本测算能力的战略构想 | 第104-105页 |
| 6.3.1 重塑顶层设计以丰富战略资源 | 第104-105页 |
| 6.3.2 改进业务流程以完善技术方法 | 第105页 |
| 6.3.3 重视人才建设以优化人力资源 | 第105页 |
| 6.4 总承包商改进成本测算能力的战术举措 | 第105-110页 |
| 6.4.1 强化领导重视测算工作 | 第106页 |
| 6.4.2 注重管理制度制定及落实 | 第106页 |
| 6.4.3 加强信息化建设 | 第106-107页 |
| 6.4.4 推进企业定额编制及更新 | 第107-108页 |
| 6.4.5 提升信息获取效率 | 第108-109页 |
| 6.4.6 增强人才培养及沟通协作 | 第109-110页 |
| 6.5 本章小结 | 第110-112页 |
| 7 结论与展望 | 第112-114页 |
| 7.1 结论 | 第112-113页 |
| 7.2 不足与展望 | 第113-114页 |
| 致谢 | 第114-116页 |
| 参考文献 | 第116-124页 |
| 附录 | 第124-132页 |
| A.房地产开发项目总承包商成本测算能力现状调查问卷(总承包商) | 第124-127页 |
| B.房地产开发项目总承包商成本测算能力现状调查问卷(业主) | 第127-129页 |
| C.房地产开发项目总承包商成本测算能力影响因素调查问卷(预调研) | 第129-131页 |
| D.房地产开发项目总承包商成本测算能力影响因素调查问卷(正式调研) | 第131-132页 |
