| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第16-40页 |
| 1.1 研究背景 | 第16-19页 |
| 1.1.1 国家政策背景：国家政策支持住房租赁市场发展 | 第16-17页 |
| 1.1.2 社会需求背景：住房租赁市场社会需求总量巨大 | 第17-19页 |
| 1.1.3 市场需求背景：现状住房租赁市场发展潜力巨大 | 第19页 |
| 1.2 研究对象界定及概念阐述 | 第19-25页 |
| 1.2.1 研究对象界定 | 第20-22页 |
| 1.2.2 相关概念阐述 | 第22-25页 |
| 1.3 相关研究综述 | 第25-34页 |
| 1.3.1 青年租赁公寓相关研究现状 | 第25-30页 |
| 1.3.2 “共享性”相关研究现状 | 第30-34页 |
| 1.3.3 “青年租赁公寓”、“共享性”相关研究的总结和启示 | 第34页 |
| 1.4 研究目的与意义 | 第34-35页 |
| 1.4.1 研究目的 | 第34-35页 |
| 1.4.2 研究意义 | 第35页 |
| 1.5 研究内容与方法 | 第35-38页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第35-36页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第36-38页 |
| 1.6 技术路线图 | 第38-40页 |
| 2 “新租房”时代背景下青年租赁公寓特性分析 | 第40-70页 |
| 2.1 “新租房”时代住房供应体系及住房租赁市场特性分析 | 第40-43页 |
| 2.1.1 “新租房”时代特性分析 | 第40-41页 |
| 2.1.2 “新租房”时代住房供应体系特性分析 | 第41-42页 |
| 2.1.3 “新租房”时代住房租赁市场特性分析 | 第42-43页 |
| 2.2 公寓空间组织模式及运营方式的发展 | 第43-50页 |
| 2.2.1 公寓的发展 | 第43-46页 |
| 2.2.2 公寓空间组织模式的发展 | 第46-50页 |
| 2.2.3 公寓运营方式的发展 | 第50页 |
| 2.3 租赁公寓与非租赁公寓的对比研究 | 第50-55页 |
| 2.3.1 从建筑出让方式、房屋产权及居住人群的角度比较 | 第51-53页 |
| 2.3.2 从建筑运营方式的角度比较 | 第53页 |
| 2.3.3 从建筑组织模式的角度比较 | 第53-54页 |
| 2.3.4 租赁公寓与非租赁公寓的区别 | 第54-55页 |
| 2.4 国内青年租赁公寓建设现状与类型划分 | 第55-60页 |
| 2.4.1 国内青年租赁公寓建设现状 | 第55-58页 |
| 2.4.2 国内租青年赁公寓类型划分 | 第58-60页 |
| 2.5 青年租赁公寓空间组织影响因素 | 第60-67页 |
| 2.5.1 区位环境的影响 | 第60-63页 |
| 2.5.2 运营方式的影响 | 第63-64页 |
| 2.5.3 居住人群及需求的影响 | 第64-67页 |
| 2.6 青年租赁公寓的基本特征 | 第67-69页 |
| 2.6.1 承租人群年轻化,家庭结构简单化 | 第67页 |
| 2.6.2 运营方式品牌化,居住模式社区化 | 第67页 |
| 2.6.3 总体布局多样化,城市关系有机化 | 第67-68页 |
| 2.6.4 功能配置齐全、空间层次完善,内部公共空间趋于复合化 | 第68页 |
| 2.6.5 居住单元“小面积大功能”,布置集约化 | 第68-69页 |
| 2.7 本章小结 | 第69-70页 |
| 3 “新租房”时代背景下青年租赁公寓共享性设计的需求分析 | 第70-100页 |
| 3.1 “共享性”相关理论 | 第71-75页 |
| 3.2 共享性设计的必要性研究 | 第75-77页 |
| 3.2.1 资源的有限性 | 第75-76页 |
| 3.2.2 需求的必然性 | 第76-77页 |
| 3.2.3 青年租赁公寓发展的内在要求 | 第77页 |
| 3.3 共享性设计的可能性研究 | 第77-79页 |
| 3.3.1 适应社会发展趋势 | 第78页 |
| 3.3.2 家庭结构趋于简单 | 第78页 |
| 3.3.3 生活习惯逐渐改变 | 第78-79页 |
| 3.3.4 居住成本居高不下 | 第79页 |
| 3.4 青年租赁公寓共享性设计问题调研分析 | 第79-96页 |
| 3.4.1 问卷调查的目的和意义 | 第79-80页 |
| 3.4.2 调研的对象和方法 | 第80-81页 |
| 3.4.3 青年租赁公寓案例调研统计分析 | 第81-84页 |
| 3.4.4 青年群体生活行为及居住需求统计分析 | 第84-92页 |
| 3.4.5 青年群体生活行为及居住需求对共享性设计的启示 | 第92-96页 |
| 3.5 共享性设计的内容与特点 | 第96-98页 |
| 3.6 本章小结 | 第98-100页 |
| 4 青年租赁公寓共享性设计策略研究 | 第100-136页 |
| 4.1 设计原则 | 第100-101页 |
| 4.1.1 基于经济性的生活设施集约共享原则 | 第100页 |
| 4.1.2 基于交往性的公共空间复合共享原则 | 第100-101页 |
| 4.2 设计策略探讨 | 第101-134页 |
| 4.2.1 共享功能空间在整体建筑中进行均好性布局 | 第101-113页 |
| 4.2.2 共享功能空间相互之间进行有机性组织 | 第113-118页 |
| 4.2.3 典型共享功能空间的共享方式及氛围营造策略 | 第118-129页 |
| 4.2.4 共享性设计下套内功能空间组织策略 | 第129-134页 |
| 4.3 共享功能空间使用有效性保障管理建议 | 第134-135页 |
| 4.3.1 持有者组织的统一式管理 | 第134页 |
| 4.3.2 承租者人人参与的人人管理 | 第134-135页 |
| 4.3.3 制度上制定明确的奖惩办法 | 第135页 |
| 4.4 本章小结 | 第135-136页 |
| 5 实证研究—以“首尔市钟路区青年租赁公寓设计”为例 | 第136-166页 |
| 5.1 前期研究 | 第136-144页 |
| 5.1.1 社会背景 | 第136-137页 |
| 5.1.2 区位特征 | 第137-138页 |
| 5.1.3 居住特征 | 第138-144页 |
| 5.2 项目综述 | 第144-153页 |
| 5.2.1 项目概况 | 第144-146页 |
| 5.2.2 设计目标 | 第146-147页 |
| 5.2.3 设计解析 | 第147-153页 |
| 5.3 共享性设计策略在首尔市钟路区青年租赁公寓设计中的应用 | 第153-162页 |
| 5.3.1 共享功能空间在整体建筑中的布局策略方面 | 第153-155页 |
| 5.3.2 共享功能空间相互之间的组织关系方面 | 第155页 |
| 5.3.3 典型共享功能空间共享方式及氛围营造方面 | 第155-158页 |
| 5.3.4 套内空间组织方面 | 第158-162页 |
| 5.4 项目总结 | 第162-165页 |
| 5.4.1 专家评审建议 | 第162-164页 |
| 5.4.2 课程设计体会 | 第164-165页 |
| 5.4.3 方案改进意见 | 第165页 |
| 5.5 本章小结 | 第165-166页 |
| 6 结论 | 第166-168页 |
| 6.1 主要结论 | 第166页 |
| 6.2 论文创新点 | 第166页 |
| 6.3 论文局限性和进一步研究方向 | 第166-168页 |
| 致谢 | 第168-170页 |
| 参考文献 | 第170-176页 |
| 附录 | 第176-188页 |
| A 作者在攻读硕士学位期间发表的论文 | 第176-177页 |
| B 案例调研资料统计汇总表 | 第177-180页 |
| C 问卷调查表 | 第180-188页 |
