| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-10页 |
| 第一章 我国对住房反向抵押养老保险制度的探索及其意义 | 第10-22页 |
| 第一节 住房反向抵押养老保险的内涵 | 第10-14页 |
| 一、住房反向抵押养老保险的含义 | 第10-11页 |
| 二、住房反向抵押养老保险的法律基础 | 第11-13页 |
| 三、我国住房反向抵押养老保险的发展现状 | 第13-14页 |
| 第二节 构建我国住房反向抵押养老保险制度的必要性分析 | 第14-19页 |
| 一、我国老龄化问题严重 | 第14-15页 |
| 一、我国养老金体系发展不健全 | 第15-17页 |
| 二、我国养老产业发展面临挑战 | 第17-18页 |
| 三、我国房地产市场压力过大 | 第18-19页 |
| 第三节 构建我国住房反向抵押养老保险制度的可行性分析 | 第19-22页 |
| 一、我国私有住房现状利于住房反向抵押的发展 | 第19-20页 |
| 二、金融保险市场的完善 | 第20-22页 |
| 第二章 构建我国住房反向抵押养老保险制度需解决的问题 | 第22-31页 |
| 第一节 住房反向抵押养老保险相关法律制度不健全 | 第22-24页 |
| 一、尚未建立住房反向抵押养老保险的法律制度 | 第22页 |
| 二、住房反向抵押养老保险与现行法律制度的差异 | 第22-24页 |
| 第二节 住房反向抵押养老保险客体制度存在的问题 | 第24-26页 |
| 一、客体范围界定不清晰 | 第24页 |
| 二、客体范围单一 | 第24-25页 |
| 三、不动产评估制度未完善 | 第25-26页 |
| 第三节 住房反向抵押养老保险主体制度存在的问题 | 第26-28页 |
| 一、抵押人范围不合理 | 第26-27页 |
| 二、当事人不积极 | 第27-28页 |
| 第四节 当事人的合同存在的问题 | 第28-31页 |
| 一、缺少格式合同造成的弊端 | 第28-29页 |
| 二、反向抵押中特有的权利义务不明确 | 第29-31页 |
| 第三章 完善我国住房反向抵押养老保险制度的法律建议 | 第31-41页 |
| 第一节 完善有关法律制度 | 第31-33页 |
| 一、制定住房反向抵押养老保险法律法规 | 第31-32页 |
| 二、调和与现行法律制度冲突 | 第32-33页 |
| 第二节 完善客体制度的解决建议 | 第33-36页 |
| 一、正确界定完全产权房屋 | 第33-34页 |
| 二、产品差异化和多样化 | 第34-35页 |
| 三、完善不动产评估制度 | 第35-36页 |
| 第三节 完善主体制度的解决建议 | 第36-38页 |
| 一、明确抵押人的界定标准 | 第36-37页 |
| 二、建立分担保险公司风险机制 | 第37-38页 |
| 第四节 当事人合同问题的解决建议 | 第38-41页 |
| 一、设计示范性格式合同 | 第38-39页 |
| 二、明确反向抵押中特有的权利义务 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 在学期间的研究成果 | 第46页 |
