政府低效用地再开发研究--以宜兴市为例
| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 第一节 研究背景与意义 | 第10-12页 |
| 一、研究背景 | 第10-11页 |
| 二、研究的意义 | 第11-12页 |
| 第二节 国内外研究综述 | 第12-17页 |
| 一、国外研究现状 | 第12-13页 |
| 二、国内研究现状 | 第13-16页 |
| 三、结论 | 第16-17页 |
| 第三节 研究主要内容和方法 | 第17-19页 |
| 一、研究内容 | 第17页 |
| 二、研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 低效用地再开发相关概念及理论基础 | 第19-25页 |
| 第一节 相关概念界定 | 第19-22页 |
| 一、城市土地资源 | 第19-20页 |
| 二、低效用地 | 第20-21页 |
| 三、低效用地再开发 | 第21-22页 |
| 第二节 相关理论基础 | 第22-25页 |
| 一、政府干预与规制理论 | 第22-23页 |
| 二、新公共服务理论 | 第23页 |
| 三、集约用地理论 | 第23-24页 |
| 四、可持续发展理论 | 第24-25页 |
| 第三章 宜兴市低效用地再开发实践 | 第25-35页 |
| 第一节 宜兴市低效用地再开发目标及要求 | 第25-26页 |
| 一、低效用地再开发的总体要求 | 第25页 |
| 二、宜兴市低效用地再开发的主要方向 | 第25-26页 |
| 第二节 宜兴市低效用地再开发现状 | 第26-29页 |
| 一、再开发地块类型 | 第26-27页 |
| 二、再开发地块分布 | 第27-28页 |
| 三、拟再开发地块情况 | 第28-29页 |
| 四、再开发地块手续完备程度 | 第29页 |
| 第三节 宜兴市低效用地再开发案例 | 第29-32页 |
| 一、国电光伏地块再开发 | 第29-30页 |
| 二、宜兴市苏欣护理院地块再开发 | 第30-32页 |
| 第四节 宜兴市低效用地再开发评价 | 第32-35页 |
| 第四章 宜兴市低效用地再开发存在问题及成因分析 | 第35-41页 |
| 第一节 宜兴市低效用地再开发中的问题 | 第35-38页 |
| 一、再开发主体与模式较单一 | 第35-36页 |
| 二、土地权属存在差异 | 第36-37页 |
| 三、历史遗留问题复杂 | 第37-38页 |
| 第二节 宜兴市低效用地再开发中问题的成因 | 第38-41页 |
| 一、相关政策设计存在缺陷 | 第38-39页 |
| 二、低效用地再开发收益有限 | 第39页 |
| 三、政府机构协调与管控机制不足 | 第39-41页 |
| 第五章 国内外低效用地再开发实践与借鉴 | 第41-52页 |
| 第一节 国内案例及分析 | 第41-45页 |
| 一、辽宁省棚户区土地再开发 | 第41-42页 |
| 二、甘肃省城市化进程中的土地利用策略 | 第42-44页 |
| 三、唐山市废旧矿区土地更新利用 | 第44-45页 |
| 第二节 国外案例及分析 | 第45-48页 |
| 一、欧美废弃工商业用地再利用 | 第45-47页 |
| 二、新加坡土地高效利用借鉴 | 第47页 |
| 三、德国东西柏林合并后的土地利用政策 | 第47-48页 |
| 第三节 对宜兴市低效用地再开发的启示 | 第48-52页 |
| 一、合理的再开发制度 | 第49页 |
| 二、再开发地块细致评估 | 第49页 |
| 三、科学编制再开发规划 | 第49-50页 |
| 四、兼顾各方利益 | 第50-51页 |
| 五、因地制宜再开发 | 第51页 |
| 六、完善再开发监督机制 | 第51-52页 |
| 第六章 宜兴市低效用地再开发路径建议 | 第52-59页 |
| 第一节 保障再开发主体的多样性 | 第52-53页 |
| 一、引导市场主体参与再开发 | 第52-53页 |
| 二、吸纳国有土地原使用者 | 第53页 |
| 三、鼓励农村集体经济组织参加 | 第53页 |
| 第二节 扩展再开发类型和方式 | 第53-54页 |
| 一、多元化再开发类型 | 第53-54页 |
| 二、拓展再开发方式 | 第54页 |
| 第三节 整合土地资源 | 第54-56页 |
| 一、整合零星分散土地 | 第54-55页 |
| 二、妥善解决历史遗留问题 | 第55页 |
| 三、加快违法用地手续办理 | 第55-56页 |
| 第四节 制定低效用地再开发机制 | 第56-59页 |
| 一、完善相关政策红利 | 第56-57页 |
| 二、健全组织协调机制 | 第57页 |
| 三、科学制定低效用地再开发规划 | 第57-58页 |
| 四、分离监管经营职能,引入第三方机构 | 第58-59页 |
| 第七章 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
