我国房地产行业价格影响因素及波动趋势分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 本文的研究内容和方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产价格影响因素的因子分析 | 第14-32页 |
| 2.1 因子分析模型 | 第14-17页 |
| 2.1.1 正交因子模型 | 第14-15页 |
| 2.1.2 正交因子模型中各个量的统计意义 | 第15-17页 |
| 2.1.3 关于因子模型需要注意的问题 | 第17页 |
| 2.2 参数估计方法 | 第17-19页 |
| 2.2.1 主成分法 | 第18-19页 |
| 2.3 方差的正交旋转 | 第19-22页 |
| 2.3.1 理论依据 | 第19-20页 |
| 2.3.2 因子载荷方差 | 第20-21页 |
| 2.3.3 方差最大的正交旋转 | 第21-22页 |
| 2.4 因子得分 | 第22-26页 |
| 2.4.1 加权最小二乘法 | 第23-24页 |
| 2.4.2 回归法 | 第24-26页 |
| 2.5 实证分析 | 第26-32页 |
| 2.5.1 数据来源及处理 | 第26页 |
| 2.5.2 SPSS分析后的结果解释 | 第26-30页 |
| 2.5.3 综合评价分析 | 第30-32页 |
| 第3章 房地产行业的景气分析 | 第32-47页 |
| 3.1 数据的处理 | 第33-40页 |
| 3.1.1 缺失数据的处理 | 第34-38页 |
| 3.1.2 数据的季节调整 | 第38-40页 |
| 3.2 实证分析 | 第40-47页 |
| 3.2.1 平稳性检验 | 第40-43页 |
| 3.2.2 模型建立 | 第43-47页 |
| 第4章 总结与展望 | 第47-49页 |
| 4.1 本文总结 | 第47页 |
| 4.2 展望 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
