房地产税对我国房价的影响研究--基于空间面板数据的实证研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.3 研究评述 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容和方法 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 技术路线图 | 第18-19页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第19页 |
| 1.5 可能的创新之处 | 第19-20页 |
| 2 相关理论基础 | 第20-26页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第20-21页 |
| 2.1.1 房价 | 第20页 |
| 2.1.2 房地产 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房地产税 | 第21页 |
| 2.2 我国房地产税收特点和功能 | 第21-23页 |
| 2.2.1 房地产税收特点 | 第21-22页 |
| 2.2.2 房地产税收的功能 | 第22-23页 |
| 2.3 房地产税收的理论依据 | 第23-24页 |
| 2.3.1 房地产经济学视角 | 第23-24页 |
| 2.3.2 公共经济学视角 | 第24页 |
| 2.4 房地产税收调控房价的理论依据 | 第24-26页 |
| 2.4.1 税负转嫁理论 | 第24-25页 |
| 2.4.2 市场失灵理论 | 第25-26页 |
| 3 房地产税对房地产市场的影响机理 | 第26-34页 |
| 3.1 我国房地产及房地产税发展历程介绍 | 第26-31页 |
| 3.1.1 我国房地产市场发展历程 | 第26-27页 |
| 3.1.2 我国房地产税收政策的演变历程 | 第27-28页 |
| 3.1.3 我国现行的房地产税收制度 | 第28-31页 |
| 3.2 房地产税收对房地产市场价格的影响过程 | 第31-34页 |
| 3.2.1 房地产税收对房地产市场的作用过程 | 第31-32页 |
| 3.2.2 房地产税收对房价的作用机理 | 第32-34页 |
| 4 我国房地产市场和房地产税收现状分析 | 第34-43页 |
| 4.1 我国房地产市场基本情况 | 第34-37页 |
| 4.1.1 住房改革后我国房地产市场投资情况 | 第34-35页 |
| 4.1.2 住房改革后我国房地产市场销售状况 | 第35-36页 |
| 4.1.3 不同区域房地产价格比较 | 第36-37页 |
| 4.2 我国房地产税的基本情况 | 第37-40页 |
| 4.2.1 我国房地产税总体发展概况 | 第37-39页 |
| 4.2.2 不同区域房地产税收 | 第39-40页 |
| 4.3 我国房地产价格与房地产税收的相关性分析 | 第40页 |
| 4.4 实证研究方法简介 | 第40-43页 |
| 4.4.1 传统模型方法介绍 | 第40-41页 |
| 4.4.2 本文拟采用的模型方法 | 第41-43页 |
| 5 基于空间面板数据模型的影响差异性研究 | 第43-58页 |
| 5.1 数据的选取及预处理 | 第43页 |
| 5.2 房地产市场价格的空间关联性分析 | 第43-49页 |
| 5.2.1 全局空间相关性分析 | 第43-46页 |
| 5.2.2 局部空间自相关分析 | 第46-49页 |
| 5.3 空间计量模型的构建 | 第49-51页 |
| 5.3.1 空间计量经济学模型的基本形式 | 第49-50页 |
| 5.3.2 空间面板数据模型 | 第50-51页 |
| 5.4 模型的求解 | 第51-58页 |
| 5.4.1 模型形式的确定 | 第51-52页 |
| 5.4.2 模型的求解 | 第52-56页 |
| 5.4.3 模型结果分析 | 第56-58页 |
| 6 结论与政策建议 | 第58-62页 |
| 6.1 全文结论 | 第58-59页 |
| 6.2 政策建议 | 第59-60页 |
| 6.2.1 我国利用税收调控房价的措施建议 | 第59页 |
| 6.2.2 针对不同环节的税收制度改进建议 | 第59-60页 |
| 6.3 研究展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录 | 第66-89页 |
| 附录1 | 第66-85页 |
| 附录2 | 第85-86页 |
| 附录3 | 第86-89页 |
| 攻读硕士学位期间主要的研究成果目录 | 第89-90页 |
| 致谢 | 第90-91页 |
