| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第8-11页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第8页 |
| 1.2 研究的思路及框架 | 第8-10页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.3 国内外文献评述 | 第10页 |
| 1.3 研究方法及创新点 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第10页 |
| 1.3.2 本文的创新点 | 第10-11页 |
| 2 房地产信贷风险概述 | 第11-14页 |
| 2.1 房地产信贷风险的相关概念 | 第11-12页 |
| 2.1.1 房地产开发信贷相关概念界定 | 第11页 |
| 2.1.2 房地产开发信贷风险概念界定 | 第11-12页 |
| 2.2 商业银行房地产信贷的特点 | 第12-13页 |
| 2.3 房地产信贷风险的种类 | 第13页 |
| 2.4 本章小结 | 第13-14页 |
| 3 商业银行房地产信贷风险分析 | 第14-26页 |
| 3.1 我国商业银行房地产信贷的现状 | 第14-20页 |
| 3.1.1 房地产开发企业贷款状况 | 第14-19页 |
| 3.1.2 商业银行房地产信贷状况 | 第19-20页 |
| 3.2 我国商业银行房地产信贷风险现状 | 第20-22页 |
| 3.3 商业银行房地产信贷风险成因分析 | 第22-23页 |
| 3.3.1 内部因素 | 第22页 |
| 3.3.2 外部因素 | 第22-23页 |
| 3.3.3 国家调控政策因素 | 第23页 |
| 3.4 商业银行房地产信贷风险程度分析 | 第23-25页 |
| 3.5 本章小结 | 第25-26页 |
| 4 调控对信贷业务及风险的影响 | 第26-43页 |
| 4.1 近年房地产行业宏观政策调控状况 | 第26-31页 |
| 4.2 宏观调控对房地产市场的影响 | 第31-36页 |
| 4.2.1 紧缩性货币政策的影响 | 第31页 |
| 4.2.2 房地产市场对宏观调控政策的反应 | 第31-36页 |
| 4.3 宏观调控对房地产信贷的影响 | 第36-38页 |
| 4.3.1 宏观调控对房地产企业银行信贷业务的影响 | 第36-37页 |
| 4.3.2 商业银行的房地产信贷业务受到的影响 | 第37-38页 |
| 4.4 宏观调控对房地产信贷风险的影响 | 第38-42页 |
| 4.4.1 房地产开发企业信贷风险 | 第38-39页 |
| 4.4.2 商业银行自身因素决定的房地产信贷风险 | 第39-41页 |
| 4.4.3 宏观调控对商业银行风险防控的作用 | 第41-42页 |
| 4.5 本章小结 | 第42-43页 |
| 5 商业银行开发贷款风险的防范对策 | 第43-51页 |
| 5.1 国际房地产信贷风险防范经验 | 第43-45页 |
| 5.1.1 健全的企业信用体系 | 第43页 |
| 5.1.2 先进的风险控制体系 | 第43-44页 |
| 5.1.3 完善的信息沟通网络 | 第44页 |
| 5.1.4 专业的评估机构 | 第44-45页 |
| 5.2 房地产开发贷款风险的内部防范 | 第45-47页 |
| 5.2.1 强化信贷人员风险意识 | 第45页 |
| 5.2.2 严格履行审批手续 | 第45页 |
| 5.2.3 完善贷后监管程序 | 第45-46页 |
| 5.2.4 健全内控管理体系 | 第46页 |
| 5.2.5 强化抵押品价值管理 | 第46-47页 |
| 5.2.6 建立风险预警机制 | 第47页 |
| 5.3 房地产开发贷款风险的外部防范 | 第47-50页 |
| 5.3.1 继续加强对房地产市场的宏观调控 | 第47-48页 |
| 5.3.2 建立健全社会信用体系 | 第48-49页 |
| 5.3.3 提升房地产开发企业素质 | 第49页 |
| 5.3.4 规范房地产评估机构 | 第49页 |
| 5.3.5 健全相关的法律体系 | 第49-50页 |
| 5.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第56-57页 |