| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.3 研究内容与范围 | 第9-10页 |
| 1.3.1 研究范围 | 第9页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第9-10页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第10-11页 |
| 1.5 创新之处与拟解决的关键问题 | 第11-14页 |
| 1.5.1 创新之处 | 第11-12页 |
| 1.5.2 拟解决的关键问题 | 第12-14页 |
| 2 文献综述 | 第14-24页 |
| 2.1 国内研究现状 | 第14-20页 |
| 2.1.1 人口流入基础研究 | 第14-16页 |
| 2.1.2 城市住宅价格与人口流入 | 第16页 |
| 2.1.3 城市住宅价格影响因素 | 第16-20页 |
| 2.2 国外研究现状 | 第20-23页 |
| 2.2.1 城市住宅价格与人口流入 | 第20-21页 |
| 2.2.2 城市住宅价格影响因素 | 第21-23页 |
| 2.3 国内外研究现状述评 | 第23-24页 |
| 3 人口流入与城市住宅价格的理论分析 | 第24-42页 |
| 3.1 基本概念界定 | 第24-26页 |
| 3.1.1 人口流入 | 第24-25页 |
| 3.1.2 城市住宅价格 | 第25-26页 |
| 3.2 相关理论基础 | 第26-29页 |
| 3.2.1 人口流入相关理论 | 第26-27页 |
| 3.2.2 城市住宅价格相关理论 | 第27-29页 |
| 3.3 城市住宅价格影响因素 | 第29-33页 |
| 3.3.1 自身因素 | 第29-30页 |
| 3.3.2 人口因素 | 第30-31页 |
| 3.3.3 政策因素 | 第31-32页 |
| 3.3.4 经济因素 | 第32-33页 |
| 3.3.5 其他因素 | 第33页 |
| 3.4 人口流入对城市住宅价格的影响机制 | 第33-42页 |
| 3.4.1 人口流入对城市住宅价格的整体影响机制 | 第33-40页 |
| 3.4.2 人口流入对城市住宅价格的差异化影响机制 | 第40-41页 |
| 3.4.3 总结 | 第41-42页 |
| 4 人口流入与城市住宅价格现状分析 | 第42-54页 |
| 4.1 人口流入基本现状 | 第42-45页 |
| 4.1.1 全国城市人口流入现状 | 第42-43页 |
| 4.1.2 东部城市人口流入现状 | 第43页 |
| 4.1.3 中部城市人口流入现状 | 第43-44页 |
| 4.1.4 西部城市人口流入现状 | 第44-45页 |
| 4.2 城市住宅价格基本现状 | 第45-48页 |
| 4.2.1 东部城市住宅价格现状 | 第45-46页 |
| 4.2.2 中部城市住宅价格现状 | 第46-47页 |
| 4.2.3 西部城市住宅价格现状 | 第47-48页 |
| 4.2.4 总结 | 第48页 |
| 4.3 人口流入与城市住宅价格的相关性分析 | 第48-54页 |
| 4.3.1 东部城市相关性分析 | 第49-50页 |
| 4.3.2 中部城市相关性分析 | 第50-51页 |
| 4.3.3 西部城市相关性分析 | 第51-52页 |
| 4.3.4 总结 | 第52-54页 |
| 5 人口流入对城市住宅价格影响的实证研究 | 第54-74页 |
| 5.1 模型的假定与变量的选取 | 第54-57页 |
| 5.1.1 模型的基本假定 | 第54页 |
| 5.1.2 变量的选取及说明 | 第54-56页 |
| 5.1.3 数据的描述性统计 | 第56-57页 |
| 5.2 实证分析过程 | 第57-70页 |
| 5.2.1 面板数据模型介绍 | 第57-58页 |
| 5.2.2 平稳性检验及协整分析 | 第58-64页 |
| 5.2.3 模型设定检验 | 第64-66页 |
| 5.2.4 面板数据分析 | 第66-70页 |
| 5.3 实证分析结论 | 第70-74页 |
| 5.3.1 东部城市分析结论 | 第70-71页 |
| 5.3.2 中部城市分析结论 | 第71页 |
| 5.3.3 西部城市分析结论 | 第71-72页 |
| 5.3.4 全国城市分析结论 | 第72页 |
| 5.3.5 结论总结 | 第72-74页 |
| 6 政策建议及不足 | 第74-78页 |
| 6.1 政策建议 | 第74-76页 |
| 6.2 研究不足及展望 | 第76-78页 |
| 致谢 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |