| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 选题背景及其意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 公租房退出机制的理论基础 | 第19-24页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第19-21页 |
| 2.1.1 保障性住房 | 第19页 |
| 2.1.2 公租房 | 第19-20页 |
| 2.1.3 公租房退出机制 | 第20-21页 |
| 2.2 理论依据 | 第21-24页 |
| 2.2.1 治理理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 政府干预理论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 公平分配理论 | 第23-24页 |
| 第3章 深圳市公租房退出机制的问题分析 | 第24-38页 |
| 3.1 深圳市公租房的现状 | 第24-29页 |
| 3.2 深圳市公租房退出机制存在的主要问题 | 第29-34页 |
| 3.2.1 立法不完善公租房退出管理规定操作性不强 | 第30-32页 |
| 3.2.2 机构职责不明缺乏专门管理 | 第32-33页 |
| 3.2.3 公租房退出信息不透明 | 第33页 |
| 3.2.4 收入信用评估体系不健全 | 第33-34页 |
| 3.3 公租房退出困境的原因探析 | 第34-38页 |
| 3.3.1 保障性住房供需结构失衡 | 第34-35页 |
| 3.3.2 租户与公租房管理机构的博弈 | 第35-36页 |
| 3.3.3 政府托底政策的不健全 | 第36-38页 |
| 第4章 国内外城市公租房退出机制经验借鉴 | 第38-43页 |
| 4.1 国内地区公租房退出机制实践经验 | 第38-40页 |
| 4.1.1 国内大城市公租房退出机制的内容和特点 | 第38-39页 |
| 4.1.2 国内地区公租房退出机制对深圳的启示 | 第39-40页 |
| 4.2 国外城市公租房退出机制实践经验 | 第40-43页 |
| 4.2.1 发达国家大城市公租房退出机制的内容和特点 | 第40-41页 |
| 4.2.2 国外地区公租房退出机制对深圳的启示 | 第41-43页 |
| 第5章 完善深圳市公租房退出机制的对策建议 | 第43-49页 |
| 5.1 加强地方立法建立奖惩并举机制 | 第43-45页 |
| 5.1.1 完善地方立法统一公租房的立法主体 | 第43-44页 |
| 5.1.2 细化退出程序 | 第44页 |
| 5.1.3 明确公租房退出的奖惩机制 | 第44-45页 |
| 5.2 建立专职管理机构完善监管体系 | 第45-46页 |
| 5.3 搭建公租房信息共享平台 | 第46页 |
| 5.4 健全租户的收入信用评价体系 | 第46-47页 |
| 5.5 完善退出过程的配套政策及措施 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录A 公租房管理机构公务人员访谈提纲 | 第54-55页 |
| 附录B 承租人访谈提纲 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |