| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 导论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外相关文献综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究的思路、方法与内容 | 第11-13页 |
| 1.4 本文的创新及不足 | 第13-14页 |
| 第2章 REITs的概述及国际主要市场基本制度的比较 | 第14-22页 |
| 2.1 REITs的基本概念 | 第14-15页 |
| 2.2 REITs的分类及比较 | 第15-19页 |
| 2.3 REITs的优势 | 第19-20页 |
| 2.4 REITs的风险 | 第20-21页 |
| 2.5 全球REITs主要市场制度比较 | 第21-22页 |
| 第3章 我国商业地产发展状况及REITs对其的影响 | 第22-31页 |
| 3.1 我国商业地产的发展现状 | 第22-28页 |
| 3.2 我国商业地产的未来趋势 | 第28-29页 |
| 3.3 我国商业地产REITs的发展阶段 | 第29页 |
| 3.4 REITs对我国商业地产运营模式的影响 | 第29-31页 |
| 第4章 REITs在我国发展的可行性分析 | 第31-41页 |
| 4.1 REITs收益的影响因素（以新加坡市场为例） | 第31-38页 |
| 4.2 我国推出REITs的经济环境 | 第38-40页 |
| 4.3 我国政策制度的完善程度 | 第40-41页 |
| 第5章 在海外上市和在本土上市的我国REITs产品的案例分析 | 第41-54页 |
| 5.1 在新加坡上市的我国REITs的实证分析---以凯德地产为例 | 第41-49页 |
| 5.2 在本土上市的我国REITs的实证分析---以中信启航为例 | 第49-54页 |
| 第6章 REITs在我国商业地产发展的问题及对策 | 第54-58页 |
| 6.1 我国商业地产发展REITs的问题 | 第54-55页 |
| 6.2 我国发展REITs的对策 | 第55-58页 |
| 第7章 总结与展望 | 第58-60页 |
| 7.1 本文总结 | 第58页 |
| 7.2 发展展望 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
