| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 导言 | 第7-11页 |
| 一、问题的提出 | 第7页 |
| 二、研究价值与意义 | 第7-8页 |
| 三、文献综述 | 第8-9页 |
| 四、主要研究方法 | 第9页 |
| 五、论文结构 | 第9-10页 |
| 六、论文主要创新与不足 | 第10-11页 |
| 第一章 建设工程优先受偿权概述与性质认定 | 第11-16页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权性质的主要观点综述 | 第11-13页 |
| 一、法定抵押权说 | 第11-12页 |
| 二、留置权说 | 第12页 |
| 三、优先权说 | 第12-13页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权各观点评析 | 第13-16页 |
| 一、留置权说的理论缺陷 | 第13页 |
| 二、法定抵押权说的理论缺陷 | 第13-14页 |
| 三、建设工程优先受偿权实质上是优先权 | 第14-16页 |
| 第二章 建设工程优先受偿权的行使 | 第16-31页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权的行使主体 | 第16-23页 |
| 一、建设工程优先受偿权主体的含义 | 第16-17页 |
| 二、专业分包行使优先受偿权的障碍与冲突解决 | 第17-19页 |
| 三、合同无效情形下实际施工人行使优先受偿权的障碍与冲突解决 | 第19-21页 |
| 四、施工总承包方行使优先受偿权的障碍与冲突解决 | 第21-23页 |
| 第二节 优先受偿权的行使客体 | 第23-28页 |
| 一、优先受偿权的行使客体 | 第23-26页 |
| 二、优先受偿权的受偿范围 | 第26-28页 |
| 第三节 优先受偿权的行使方式与期限 | 第28-31页 |
| 第三章 建设工程优先受偿权与其他权利冲突时适用 | 第31-37页 |
| 一、建设工程优先受偿权与抵押权的冲突与解决 | 第31-32页 |
| 二、建设工程优先受偿权与质权的冲突与解决 | 第32-34页 |
| 三、建设工程优先受偿权在建设安置房中适用的冲突与解决 | 第34-35页 |
| 四、建设工程优先权与商品房购买者权利的冲突与解决 | 第35-37页 |
| 第四章 就完善建设工程优先受偿权的建议 | 第37-39页 |
| 一、赋予专业分包人优先受偿权，解决专业分包的工程款难题 | 第37页 |
| 二、明确合同无效下优先权行使，施工人工程质量合格为前提 | 第37页 |
| 三、加强承包人合法权益保护，全面保障优先权行使 | 第37-38页 |
| 四、完善优先受偿权内容，质保金纳入受偿范围 | 第38-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 后记 | 第42-43页 |
