| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 集体建设用地使用权交易过程存在障碍 | 第10-24页 |
| 1.1 集体建设用地使用权流转交易制度现状 | 第10-14页 |
| 1.1.1 集体建设用地使用权入市流转概念辨析 | 第10页 |
| 1.1.2 集体建设用地使用权交易制度的法律规定 | 第10-12页 |
| 1.1.3 集体建设用地使用权交易制度改变的必要性 | 第12-14页 |
| 1.2 集体建设用地使用权交易制度障碍的具体表现 | 第14-16页 |
| 1.2.1 集体建设用地使用权入市交易与法律相抵触 | 第14-15页 |
| 1.2.2 政府行政指令对交易过程过度介入 | 第15页 |
| 1.2.3 集体建设用地使用权入市配套制度的缺乏 | 第15-16页 |
| 1.3 改善集体建设用地使用权交易制度的建议 | 第16-24页 |
| 1.3.1 修改集体建设用地使用权的相关法律 | 第16-18页 |
| 1.3.2 重视集体建设用地产权主体交易的主导地位 | 第18-21页 |
| 1.3.3 推动集体土地市场流转交易配套制度发展 | 第21-24页 |
| 第2章 集体建设用地使用权利益分配的衡平困难 | 第24-38页 |
| 2.1 集体建设用地使用权利益分配制度现状 | 第24-27页 |
| 2.1.1 集体建设用地使用权利益分配相关法律及政策 | 第24-25页 |
| 2.1.2 集体建设用地使用权利益分配地方实践模型 | 第25-26页 |
| 2.1.3 对集体建设用地使用权利益分配现状的评价 | 第26-27页 |
| 2.2 集体建设用地使用权利益分配衡平障碍的体现 | 第27-30页 |
| 2.2.1 政府参与集体土地利益分配的法理依据不足 | 第27-28页 |
| 2.2.2 政府获取集体土地收益的具体环节规定模糊 | 第28页 |
| 2.2.3 集体建设用地使用权收益分配主体的定位混乱 | 第28-29页 |
| 2.2.4 集体建设用地使用权收益分配程序和监督机制不完善 | 第29-30页 |
| 2.3 建立集体建设用地使用权利益衡平机制的建议 | 第30-38页 |
| 2.3.1 明确政府与土地产权主体的分配关系 | 第30-33页 |
| 2.3.2 明确集体组织与集体组织成员的分配关系 | 第33-38页 |
| 第3章 集体建设用地使用权纠纷解决机制缺失 | 第38-44页 |
| 3.1 集体建设用地使用权纠纷概述 | 第38-39页 |
| 3.2 集体建设用地使用权纠纷解决机制的现状 | 第39-41页 |
| 3.2.1 集体建设用地使用权纠纷类型模糊 | 第39-40页 |
| 3.2.2 集体建设用地使用权纠纷的调整法律缺乏 | 第40-41页 |
| 3.3 建立集体建设用地使用权纠纷解决机制构想 | 第41-44页 |
| 3.3.1 建立集体建设用地使用权纠纷解决方式体系 | 第41-42页 |
| 3.3.2 集体建设用地使用权纠纷解决方式的协调 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
