新农村建设背景下的宅基地置换研究--以上海市奉贤区杨王村为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-11页 |
| ·相关研究综述 | 第11-14页 |
| ·宅基地制度 | 第11-12页 |
| ·农村宅基地取得制度 | 第12页 |
| ·宅基地面临的问题 | 第12页 |
| ·农村宅基地制度缺陷造成的影响 | 第12-13页 |
| ·宅基地闲置的原因分析 | 第13-14页 |
| ·农村宅基地改革的思路 | 第14页 |
| ·相关概念界定 | 第14-15页 |
| ·宅基地的定义 | 第15页 |
| ·宅基地置换的定义 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·文献分析法 | 第15页 |
| ·案例分析法 | 第15-16页 |
| ·比较分析法 | 第16页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| 第2章 杨王村宅基地置换现状 | 第17-26页 |
| ·利益相关者分析 | 第17-20页 |
| ·农民 | 第17-18页 |
| ·集体经济组织 | 第18-19页 |
| ·政府 | 第19页 |
| ·房地产开发商 | 第19-20页 |
| ·其他非政府组织 | 第20页 |
| ·杨王村宅基地置换现状分析 | 第20-26页 |
| ·政策方面 | 第22-23页 |
| ·资金方面 | 第23页 |
| ·社会保障体系建设 | 第23-26页 |
| 第3章 杨王村宅基地置换的运作过程及问题分析 | 第26-30页 |
| ·杨王村宅基地置换具体运作过程 | 第26页 |
| ·制定置换方案,组建置换办公室 | 第26页 |
| ·做好前期准备工作,着手置换 | 第26页 |
| ·按照方案安置村民、组建新型社区 | 第26页 |
| ·大力投入新型社区建设 | 第26-28页 |
| ·改善居住条件及村容村貌,拓优发展环境 | 第26-27页 |
| ·提升公共服务水平,大力开展环境综合治理 | 第27-28页 |
| ·杨王村宅基地置换面临的主要问题 | 第28-30页 |
| 第4章 宅基地置换的试点案例分析 | 第30-35页 |
| ·浙江省 | 第30-31页 |
| ·上海市松江区余山镇 | 第31-32页 |
| ·广东省 | 第32-33页 |
| ·试点区域宅基地置换的经验借鉴 | 第33-35页 |
| ·充足的资金 | 第33页 |
| ·把老百姓放在第一位 | 第33页 |
| ·强有力的监督 | 第33-34页 |
| ·调动群众积极性 | 第34-35页 |
| 第5章 农村宅基地置换机制的完善对策 | 第35-40页 |
| ·宅基地置换过程中相关保障机制的完善 | 第35-38页 |
| ·法律法规政策 | 第35页 |
| ·宅基地制度保障 | 第35-36页 |
| ·社会保障体系的建设 | 第36-37页 |
| ·置换经费保障 | 第37-38页 |
| ·做好土地利用规划,确保土地集约利用 | 第38-39页 |
| ·节约经济的原则 | 第38页 |
| ·可持续发展的原则 | 第38页 |
| ·以人为本的原则 | 第38-39页 |
| ·妥善处理好公共利益和局部利益的关系 | 第39页 |
| ·大力发展第三部门——专业合作社 | 第39-40页 |
| 第6章 结语 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 附录: 杨王村居民满意度调查问卷 | 第44-54页 |
| 卷内备考表 | 第54页 |
