| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第11-14页 |
| ·银行信贷与房价波动之间的关系研究 | 第11-13页 |
| ·供给约束与房价波动之间的关系研究 | 第13-14页 |
| ·相关概念界定 | 第14-15页 |
| ·房价界定 | 第14-15页 |
| ·银行房地产信贷的界定 | 第15页 |
| ·供给约束界定 | 第15页 |
| ·研究内容与创新目标 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·创新目标 | 第16-17页 |
| 2 我国房地产市场发展概述 | 第17-26页 |
| ·我国商品住宅市场的发展现状 | 第17-19页 |
| ·我国房地产信贷市场发展现状 | 第19-23页 |
| ·房地产开发贷款情况分析 | 第19-21页 |
| ·个人住房抵押贷款情况分析 | 第21-23页 |
| ·我国土地供应情况分析 | 第23-26页 |
| ·土地出让方式的发展与现状 | 第23页 |
| ·土地供应与开发情况 | 第23-24页 |
| ·地价变化情况 | 第24-26页 |
| 3 银行信贷与供给约束：关于房价波动的理论分析 | 第26-34页 |
| ·银行房地产信贷对房价波动的影响理论 | 第26-29页 |
| ·信息不对称、政府担保背景下银行信贷影响房价的机制分析 | 第26-27页 |
| ·基于开发贷款和按揭贷款层面银行信贷影响房价的机制分析 | 第27-29页 |
| ·供给约束对房价波动的影响理论 | 第29-32页 |
| ·银行信贷与土地供给约束双重作用下房价的波动机制 | 第32-34页 |
| 4 银行信贷、供给约束与房价波动关系的实证研究 | 第34-44页 |
| ·变量的选取和模型设定 | 第34-35页 |
| ·变量选取和数据来源 | 第34-35页 |
| ·模型设定 | 第35页 |
| ·实证分析 | 第35-44页 |
| ·相关变量的描述性统计分析 | 第35-39页 |
| ·平稳性检验 | 第39页 |
| ·房价影响因素的面板数据模型分析 | 第39-44页 |
| 5 结论及政策建议 | 第44-48页 |
| ·结论 | 第44-45页 |
| ·政策建议 | 第45-48页 |
| ·针对银行信贷的建议 | 第45-46页 |
| ·针对土地供给约束层面的建议 | 第46页 |
| ·稳定房价的政策建议 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第52页 |