| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景与选题意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-10页 |
| ·国外研究概况 | 第9页 |
| ·国内研究概况 | 第9-10页 |
| ·研究思路与研究方法 | 第10-12页 |
| ·研究思路 | 第10-11页 |
| ·技术路线 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·研究创新 | 第12-13页 |
| 2 相关理论综述 | 第13-19页 |
| ·住宅房地产抵押相关理论 | 第13-14页 |
| ·房地产抵押 | 第13页 |
| ·房地产抵押价值 | 第13页 |
| ·房地产抵押价值评估 | 第13-14页 |
| ·批量评估相关理论 | 第14-16页 |
| ·批量评估的概念 | 第14-15页 |
| ·批量评估的产生及发展 | 第15-16页 |
| ·批量评估方法的技术原理与流程 | 第16-19页 |
| ·批量评估方法的技术原理 | 第16-17页 |
| ·批量评估技术的基本流程 | 第17-19页 |
| 3 我国房地产抵押估价中批量评估法应用的机遇与优势 | 第19-26页 |
| ·我国住宅房地产抵押状况分析 | 第19-21页 |
| ·应用机遇 | 第21-23页 |
| · | 第21-22页 |
| ·巴塞尔协议的政策支持 | 第22-23页 |
| ·应用优势 | 第23-26页 |
| ·节省工时 | 第23页 |
| ·降低成本 | 第23-24页 |
| ·评估结果准确、客观和公正 | 第24页 |
| ·满足抵押房地产动态评估的需要 | 第24-26页 |
| 4 国内外房地产抵押估价中批量评估方法的应用实践 | 第26-30页 |
| ·国外的应用实践 | 第26-29页 |
| ·发展历史 | 第26-27页 |
| ·应用范围 | 第27-28页 |
| ·应用成果 | 第28页 |
| ·应用经验 | 第28-29页 |
| ·我国的应用实践 | 第29-30页 |
| 5 房地产抵押估价中批量评估法的应用实证 | 第30-38页 |
| ·数据收集与整理 | 第30-31页 |
| ·变量设定 | 第31-33页 |
| ·模型的建立与校准 | 第33-35页 |
| ·模型的检验 | 第35-36页 |
| ·小结 | 第36-38页 |
| 6 完善我国房地产抵押估价中批量评估方法应用的建议 | 第38-41页 |
| ·建立完善的数据库，获取真实有效的数据 | 第38-39页 |
| ·政府部门应制定准则，规范批量评估系统的使用 | 第39-40页 |
| ·批量评估应与传统评估相结合 | 第40页 |
| ·合理借鉴国外的先进经验 | 第40页 |
| ·加强金融机构与估价机构的合作 | 第40-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 附录 | 第44-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |