兰州市商品住宅价格时空变化研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-25页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10-13页 |
| ·选题意义 | 第13-14页 |
| ·文献综述 | 第14-20页 |
| ·国外研究综述 | 第14-17页 |
| ·国内研究综述 | 第17-20页 |
| ·研究内容与方法 | 第20-22页 |
| ·研究区选择及概况 | 第20-21页 |
| ·研究内容 | 第21-22页 |
| ·技术路线与研究方法 | 第22-25页 |
| ·技术路线 | 第22页 |
| ·研究方法 | 第22-25页 |
| 2. 兰州市商品住宅价格时间变化 | 第25-32页 |
| ·研究对象及研究区概况 | 第25-26页 |
| ·研究对象 | 第25页 |
| ·研究区概况 | 第25-26页 |
| ·兰州市商品住宅价格时间分析 | 第26-32页 |
| ·研究区商品住宅发展概况 | 第26-27页 |
| ·兰州市商品住宅价格的时间分析 | 第27-32页 |
| 3. 兰州市商品住宅价格空间变化 | 第32-40页 |
| ·研究区选择和数据来源 | 第32-33页 |
| ·研究区选择 | 第32-33页 |
| ·数据来源 | 第33页 |
| ·研究方法 | 第33-35页 |
| ·等值线法 | 第33页 |
| ·点模式分析 | 第33-34页 |
| ·趋势面分析 | 第34页 |
| ·空间插值 | 第34-35页 |
| ·兰州市商品住宅价格空间分析 | 第35-40页 |
| ·商品住宅空间分布特征 | 第35-36页 |
| ·最近邻距离分析 | 第36-37页 |
| ·空间趋势面分析 | 第37页 |
| ·空间插值分析 | 第37-40页 |
| 4. 兰州市商品住宅价格影响因素分析 | 第40-50页 |
| ·影响房价的供给因素 | 第40-43页 |
| ·土地因素 | 第40-41页 |
| ·行政因素 | 第41页 |
| ·兰州市商品住宅价格供给因素分析 | 第41-43页 |
| ·影响房价的需求因素 | 第43-46页 |
| ·人口因素 | 第43页 |
| ·居民可支配收入和居民储蓄余额 | 第43页 |
| ·税费结构 | 第43页 |
| ·心理因素 | 第43-44页 |
| ·兰州市商品住宅价格需求因素分析 | 第44-46页 |
| ·影响房价的金融因素 | 第46-49页 |
| ·影响房价的区位因素 | 第49-50页 |
| 5. 对策建议 | 第50-54页 |
| ·大力发展经济，提高居民收入 | 第51页 |
| ·商品房供给结构亟待调整 | 第51-52页 |
| ·调整保障性住房建设，充实市场供给 | 第52-53页 |
| ·积极拓展住房按揭贷款市场 | 第53页 |
| ·大力发展快速公共交通，拓展房地产开发空间 | 第53-54页 |
| 6. 结语 | 第54-56页 |
| ·主要研究结论 | 第54-55页 |
| ·论文创新与不足 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 附录 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
