宏观压力测试在我国房地产贷款信用风险管理中的应用
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究方法及结构安排 | 第16-17页 |
| ·本文可能的创新和不足 | 第17-19页 |
| ·可能的创新 | 第17页 |
| ·不足之处 | 第17-19页 |
| 1 我国房地产贷款现状及特征分析 | 第19-27页 |
| ·房地产贷款余额和占比连年增长 | 第19-21页 |
| ·房地产贷款增速受政策和宏观经济影响明显 | 第21-22页 |
| ·房地产企业资金来源依赖银行贷款 | 第22-23页 |
| ·个人住房贷款高速增长 | 第23-24页 |
| ·房屋价格处于高位风险加大 | 第24-25页 |
| ·不良贷款率抬头风险逐渐显现 | 第25-27页 |
| 2 房地产信贷风险的影响因素及传导机制 | 第27-33页 |
| ·房地产贷款的构成和主要风险 | 第27-28页 |
| ·房地产贷款信用风险的影响因素 | 第28-29页 |
| ·房地产贷款信用风险传导路径 | 第29-33页 |
| ·宏观经济增长形势对房地产贷款信用风险的传导路径 | 第29-30页 |
| ·房屋价格对房地产贷款信用风险的传导路径 | 第30-31页 |
| ·利率对房地产贷款信用风险的传导路径 | 第31-33页 |
| 3 房地产贷款信用风险压力测试的实证分析 | 第33-48页 |
| ·压力测试 | 第33-35页 |
| ·压力测试的定义 | 第33页 |
| ·压力测试方法 | 第33-34页 |
| ·压力测试流程 | 第34-35页 |
| ·指标和数据 | 第35-36页 |
| ·承压指标确定和数据 | 第35-36页 |
| ·压力指标确定和数据 | 第36页 |
| ·宏观压力情景设计 | 第36-40页 |
| ·宏观压力情景分析 | 第36-38页 |
| ·宏观压力情景生成 | 第38页 |
| ·宏观压力情景量化 | 第38-40页 |
| ·房地产贷款信用风险压力测试的实证分析 | 第40-45页 |
| ·实证检验的建模思路 | 第40-41页 |
| ·平稳性检验和长期均衡分析 | 第41-43页 |
| ·压力测试实施 | 第43-45页 |
| ·压力测试结论分析 | 第45-48页 |
| ·给定压力情景下冲击明显但是影响不大 | 第45-46页 |
| ·不良贷款率呈现明显的顺周期性 | 第46-47页 |
| ·不良贷款率具有滞后性 | 第47-48页 |
| 4 政策建议 | 第48-53页 |
| ·建立风险预警体系，加强宏观审慎监管 | 第48-49页 |
| ·建立风险预警体系 | 第48页 |
| ·逆周期宏观调控 | 第48-49页 |
| ·银行金融机构做好内部控制防范风险 | 第49-50页 |
| ·严格把控新增贷款 | 第49-50页 |
| ·密切关注存量贷款 | 第50页 |
| ·加强数据监测，及早发现问题 | 第50页 |
| ·计提充足损失准备 | 第50页 |
| ·创新融资渠道，推进房地产证券化 | 第50-53页 |
| ·创新融资渠道 | 第50-51页 |
| ·银行存量贷款证券化 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
