| 摘要 | 第1-16页 |
| Abstract | 第16-20页 |
| 第1章 导论 | 第20-39页 |
| ·问题的提出 | 第20-23页 |
| ·文献回顾 | 第23-33页 |
| ·国内研究动态 | 第23-29页 |
| ·国外研究动态 | 第29-31页 |
| ·国内外研究述评 | 第31-33页 |
| ·研究范围与研究内容 | 第33-34页 |
| ·研究范围 | 第33页 |
| ·研究内容 | 第33-34页 |
| ·研究方法、技术路线与数据来源 | 第34-37页 |
| ·研究方法 | 第34-36页 |
| ·技术路线 | 第36页 |
| ·数据来源 | 第36-37页 |
| ·可能的创新与不足 | 第37-39页 |
| ·本文可能的创新之处 | 第37-38页 |
| ·本文的不足之处 | 第38-39页 |
| 第2章 理论前提与分析框架 | 第39-65页 |
| ·相关概念的界定 | 第39-45页 |
| ·土地税、费概念的界定 | 第39-42页 |
| ·税费结构 | 第42页 |
| ·税费的资源配置效应 | 第42-43页 |
| ·土地集约利用 | 第43-45页 |
| ·研究的前提假设 | 第45-49页 |
| ·税费效应的一般分析框架:税费与资源配置 | 第49-60页 |
| ·税费的特性 | 第49-54页 |
| ·税费对资源配置的影响机制 | 第54-59页 |
| ·对已有研究的简要评论 | 第59-60页 |
| ·土地税费的资源配置效应与制度优化的分析框架 | 第60-65页 |
| ·土地取得环节税费结构变化的资源配置效应 | 第61-62页 |
| ·土地保有环节税费结构变化的资源配置效应 | 第62-63页 |
| ·土地转移环节税费结构变化的资源配置效应 | 第63-65页 |
| 第3章 我国土地税费制度的演进 | 第65-81页 |
| ·概述 | 第65-67页 |
| ·新中国成立前的土地私有制度下的土地税费制度变迁 | 第67-69页 |
| ·土地税费的初创与萎缩阶段:1949-1977年 | 第69-72页 |
| ·土地税费的恢复与建设阶段:1978-1993年 | 第72-77页 |
| ·土地税费的优化与完善阶段:1994 | 第77-81页 |
| 第4章 土地取得环节税费的资源配置效应分析 | 第81-99页 |
| ·"一级市场"取得土地的税费效应分析 | 第81-88页 |
| ·土地交易双方税费分担情况分析 | 第82-84页 |
| ·土地出让数量变化分析 | 第84-85页 |
| ·税费收入情况与税费引起的社会总剩余无谓损失情况 | 第85-86页 |
| ·简单的博弈分析 | 第86-88页 |
| ·"二级市场"取得土地的税费效应分析 | 第88-95页 |
| ·税费分担情况分析 | 第89-91页 |
| ·土地税费的数量效应分析 | 第91-92页 |
| ·社会福利损失与税费收入影响分析 | 第92-94页 |
| ·简单的博弈分析 | 第94-95页 |
| ·土地继承、受赠取得的税费效应分析 | 第95-99页 |
| 第5章 土地保有环节税费的资源配置效应分析 | 第99-119页 |
| ·财产性土地税费效应分析 | 第99-112页 |
| ·土地供给来源于现有保有者的情况下,财政性土地税费的效应分析 | 第100-107页 |
| ·土地供给来源于非现有保有者的情况下,财政性土地税费的效应分析 | 第107-111页 |
| ·租赁市场的财产性土地税费效应分析 | 第111-112页 |
| ·激励性土地税费效应分析 | 第112-119页 |
| ·外部性内部化的税费效应分析 | 第112-115页 |
| ·负外部性内部化的税费效应分析 | 第115-119页 |
| 第6章 土地转移环节税费的资源配置效应分析 | 第119-145页 |
| ·土地转移环节营业税的效应分析 | 第119-126页 |
| ·税费分担情况分析 | 第121-123页 |
| ·土地税费的数量效应分析 | 第123-124页 |
| ·社会福利损失与税费收入影响分析 | 第124-126页 |
| ·土地转移环节所得税的效应分析 | 第126-137页 |
| ·土地转移所得税是否为中性的探讨 | 第127-128页 |
| ·土地转移所得税的资源配置效应 | 第128-130页 |
| ·最适所得税探讨 | 第130-137页 |
| ·土地转移环节与保有环节税费的效应比较 | 第137-143页 |
| ·基于效率角度的比较 | 第137-140页 |
| ·公平性比较 | 第140-141页 |
| ·财政收入比较 | 第141-143页 |
| ·土地税费资源配置效应理论分析总结 | 第143-145页 |
| 第7章 土地税费对城市土地的资源配置效应实证分析——以南京市为例 | 第145-212页 |
| ·实证研究对象的总体概况 | 第145-157页 |
| ·南京市的基本概况 | 第145-146页 |
| ·南京城市土地市场运行的基本情况 | 第146-150页 |
| ·南京土地税费征收的总体情况 | 第150-157页 |
| ·土地取得环节税费效应的实证分析 | 第157-176页 |
| ·南京土地取得环节主要税费的财政功能效应 | 第157-162页 |
| ·土地取得税费的资源配置效应分析—以商品住宅交易的契税为例 | 第162-176页 |
| ·土地保有环节税费效应的实证分析 | 第176-192页 |
| ·南京现行主要土地保有税费及其财政功能 | 第176-184页 |
| ·南京市区土地保有税费资源配置效应的实证分析—以商品住宅城镇土地使用税为例 | 第184-192页 |
| ·土地转移环节税费效应的实证分析 | 第192-208页 |
| ·南京土地转移环节主要税费的基本情况 | 第193-204页 |
| ·南京土地转移环节税费的资源配置效应——以营业税为例 | 第204-208页 |
| ·现行城市土地税费制度存在的主要问题 | 第208-212页 |
| ·"重流轻保"问题严重,降低了宏观调控效果 | 第208-210页 |
| ·重复征税现象较为严重,不利于体现税收的公平、效率原则 | 第210页 |
| ·税率的设计有待改进 | 第210页 |
| ·存在较大的"费挤税"现象 | 第210-211页 |
| ·土地增值税的设计有待进一步完善 | 第211-212页 |
| 第8章 我国农用土地税费的资源配置效应实证分析 | 第212-240页 |
| ·农地税费制度演变与农地利用绩效 | 第213-229页 |
| ·我国农业税费制度的演变 | 第213-216页 |
| ·农业税费演变对农地利用绩效的影响:一般分析 | 第216-223页 |
| ·农业税费演变对农地利用绩效的影响:区域比较 | 第223-229页 |
| ·本节小结 | 第229页 |
| ·农业税减免对土地利用影响分析 | 第229-240页 |
| ·研究区选择和数据获取 | 第230-231页 |
| ·调查结果与分析 | 第231-238页 |
| ·结论和讨论 | 第238-240页 |
| 第9章 港台及国外土地税费制度的比较与经验 | 第240-275页 |
| ·土地税收选择理论的比较分析 | 第240-245页 |
| ·单一税制与复合税制 | 第240-243页 |
| ·税制结构选择理论 | 第243-245页 |
| ·土地税费制度的国际比较分析 | 第245-264页 |
| ·土地取得环节的税费制度比较 | 第245-251页 |
| ·土地保有环节的税费制度比较 | 第251-258页 |
| ·土地转移环节的税费制度比较 | 第258-264页 |
| ·港台及国外土地税费制度的特点与启示 | 第264-275页 |
| ·港台及国外土地税费的特点 | 第265-270页 |
| ·境外土地税费的经验启示 | 第270-275页 |
| 第10章 我国土地税费制度优化思路 | 第275-305页 |
| ·我国土地税费制度优化的目标与原则 | 第275-279页 |
| ·我国土地税费体系优化的目标 | 第275-276页 |
| ·我国土地税费体系优化的原则 | 第276-279页 |
| ·对土地收费制度优化的探讨 | 第279-281页 |
| ·当前土地收费中存在的主要问题 | 第279-280页 |
| ·土地收费优化的对策 | 第280-281页 |
| ·关于我国开征农地使用税的探讨 | 第281-286页 |
| ·开征农地使用税的理由 | 第282-284页 |
| ·开征农地使用税的方案构想 | 第284-286页 |
| ·关于我国开征物业税的探讨 | 第286-296页 |
| ·开征物业税面临的主要问题 | 第287-293页 |
| ·开征物业税的方案构想 | 第293-296页 |
| ·我国土地税制优化构思 | 第296-305页 |
| ·土地税制体优化总体方案设想 | 第296-297页 |
| ·土地取得税优化优化的思路 | 第297-299页 |
| ·土地保有税优化优化的思路 | 第299-300页 |
| ·土地转移税优化优化的思路 | 第300-302页 |
| ·我国土地税制优化的制度环境建设 | 第302-305页 |
| 参考文献 | 第305-314页 |
| 致谢 | 第314-316页 |
| 攻读学位期间的主要学术论文成果 | 第316页 |
