| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-16页 |
| ·集体土地资本化研究 | 第12-13页 |
| ·集体土地增值收益分配机制研究 | 第13-15页 |
| ·集体土地增值收益分配机制研究的简要评述 | 第15-16页 |
| ·研究目标与研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究目标 | 第16页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·研究框架 | 第18-19页 |
| 第2章 核心概念及理论基础 | 第19-26页 |
| ·核心概念界定 | 第19-21页 |
| ·城镇化 | 第19页 |
| ·集体土地 | 第19-20页 |
| ·集体土地增值收益 | 第20页 |
| ·集体土地增值收益分配机制 | 第20-21页 |
| ·理论基础 | 第21-26页 |
| ·土地产权理论 | 第21-23页 |
| ·土地增值收益分配理论 | 第23-25页 |
| ·委托—代理理论 | 第25-26页 |
| 第3章 集体土地增值收益分配机制的现状及问题 | 第26-36页 |
| ·集体土地增值收益分配机制现状 | 第26-32页 |
| ·集体土地增值收益分配机制内涵 | 第26页 |
| ·集体土地增值收益分配主体 | 第26-31页 |
| ·集体土地增值收益分配组织载体 | 第31-32页 |
| ·集体土地增值收益分配机制存在的问题 | 第32-36页 |
| ·分配的组织载体建设不足 | 第32-33页 |
| ·分配主体的关系不合理 | 第33页 |
| ·分配主体的利益不均衡 | 第33-34页 |
| ·分配监督的缺失 | 第34-36页 |
| 第4章 集体土地增值收益分配机制的实证分析——以上海市新桥镇为例 | 第36-47页 |
| ·新桥镇概况 | 第36-37页 |
| ·新桥镇基本情况 | 第36-37页 |
| ·新桥镇撤村 | 第37页 |
| ·新桥镇集体土地增值收益分配机制改革背景和问题 | 第37-39页 |
| ·城镇化带来土地增值 | 第37-38页 |
| ·失地农民增收遇到瓶颈 | 第38页 |
| ·以土地增值为主的集体资产收益与权益主体不清 | 第38-39页 |
| ·新桥镇集体土地增值收益分配机制改革的影响因素 | 第39-40页 |
| ·市场竞争 | 第39页 |
| ·政府调控 | 第39-40页 |
| ·利益均衡 | 第40页 |
| ·社会监督 | 第40页 |
| ·新桥镇集体土地增值收益分配机制改革方案 | 第40-45页 |
| ·组建资产经营管理公司,确保土地增值保值 | 第41-43页 |
| ·成立农村集体经济联合社,农民参与集体土地的经营和增值分配 | 第43-45页 |
| ·新桥镇集体土地增值收益分配机制改革经验小结 | 第45页 |
| ·基于实证对集体土地增值收益分配机制构建的思考 | 第45-47页 |
| ·农民城镇化过程中集体土地的产权是否还要变身国有 | 第45-46页 |
| ·集体土地产权的管理主体问题 | 第46页 |
| ·集体土地的经营风险问题 | 第46-47页 |
| 第5章 集体土地增值收益分配机制的构建设计 | 第47-57页 |
| ·集体土地增值收益分配机制构建目标 | 第47-48页 |
| ·明晰集体土地产权主体 | 第47-48页 |
| ·实现集体土地的可持续增值 | 第48页 |
| ·保障农民共享城镇化的长期效益 | 第48页 |
| ·集体土地增值收益分配机制构建原则 | 第48-52页 |
| ·效率与公平兼顾原则 | 第48-49页 |
| ·利益均衡原则 | 第49-51页 |
| ·社会监督原则 | 第51-52页 |
| ·集体土地增值收益分配机制的配套措施 | 第52页 |
| ·完善相关政策法规 | 第52页 |
| ·营造良好的市场环境 | 第52页 |
| ·建立各类信息系统 | 第52页 |
| ·集体土地增值收益分配机制构建方案内容 | 第52-57页 |
| ·政府为集体土地增值收益分配机制构建的主导地位 | 第53-54页 |
| ·组建集体土地增值收益分配机制组织的“委托—代理”系统 | 第54-55页 |
| ·明确集体土地增值收益分配主体之间的“激励—约束”关系 | 第55-57页 |
| 第6章 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 卷内备考表 | 第62页 |
