| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-12页 |
| ·课题研究的背景 | 第9-11页 |
| ·课题研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·文献评述 | 第15-17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-19页 |
| 2 大明宫国家遗址公园对周边住宅价格影响的理论研究 | 第19-31页 |
| ·大明宫国家遗址公园 | 第19-21页 |
| ·大明宫国家遗址公园概况 | 第19-20页 |
| ·大明宫国家遗址公园的价值意义 | 第20-21页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第21-25页 |
| ·区位因素 | 第21-22页 |
| ·建筑因素 | 第22-24页 |
| ·邻里因素 | 第24-25页 |
| ·大明宫国家遗址公园建设对住宅价格影响的理论分析 | 第25-29页 |
| ·外部性理论 | 第25-26页 |
| ·地租理论 | 第26-28页 |
| ·街区经济理论 | 第28-29页 |
| ·供给需求理论 | 第29页 |
| ·本章小结 | 第29-31页 |
| 3 特征价格模型及应用 | 第31-45页 |
| ·生态环境价值定量评价方法 | 第31-33页 |
| ·基于市场的经济评估法 | 第31-32页 |
| ·揭示偏好价值评估法 | 第32页 |
| ·条件价值评估法 | 第32-33页 |
| ·特征价格模型 | 第33-43页 |
| ·特征价格模型的理论基础 | 第34页 |
| ·消费者选择和市场均衡分析 | 第34-35页 |
| ·特征价格模型基本假设 | 第35-36页 |
| ·特征价格模型的函数形式 | 第36-40页 |
| ·模型参数估计和检验 | 第40-43页 |
| ·特征价格模型方法的应用步骤 | 第43页 |
| ·本章小结 | 第43-45页 |
| 4 大明宫国家遗址公园建设对周边住宅价格影响的实证分析 | 第45-63页 |
| ·城北住宅市场状况 | 第45-48页 |
| ·城北居住圈状况 | 第45-47页 |
| ·城北住宅用地情况 | 第47-48页 |
| ·数据搜集及量化 | 第48-52页 |
| ·数据来源 | 第48-49页 |
| ·变量的选择及量化 | 第49-52页 |
| ·大明宫国家遗址公园影响半径分析 | 第52-53页 |
| ·大明宫国家遗址公园影响程度分析 | 第53-55页 |
| ·模型变量的自相关检验 | 第53页 |
| ·模型方程分析 | 第53-55页 |
| ·基于主成分分析法的特征价格模型分析 | 第55-61页 |
| ·特征变量的主成分分析 | 第56-58页 |
| ·基于主成分分析的特征价格模型参数估计 | 第58-60页 |
| ·主成分分析与线性函数特征价格模型比较 | 第60-61页 |
| ·本章小结 | 第61-63页 |
| 5 结论与建议 | 第63-66页 |
| ·结论 | 第63-64页 |
| ·政策建议 | 第64-65页 |
| ·不足与展望 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文 | 第72页 |