中国住房抵押贷款提前偿付问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究的背景及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-13页 |
| ·研究思路、方法和内容 | 第13-15页 |
| ·研究思路和方法 | 第13页 |
| ·主要内容 | 第13-15页 |
| 2 住房抵押贷款提前偿付一般分析 | 第15-24页 |
| ·住房抵押贷款概念和分类 | 第15-17页 |
| ·住房抵押贷款概念 | 第15页 |
| ·住房抵押贷款分类 | 第15-17页 |
| ·中国住房抵押贷款的一般分析 | 第17-18页 |
| ·贷款产品品种少 | 第17页 |
| ·贷款产品设计缺少灵活性及选择余地少 | 第17-18页 |
| ·提前偿付的风险分析 | 第18-24页 |
| 3 提前偿付的影响因素及时间的确定 | 第24-31页 |
| ·提前偿付行为的影响因素 | 第24-27页 |
| ·国外提前偿付行为的一般影响因素 | 第24-26页 |
| ·中国提前偿付行为的主要影响因素 | 第26-27页 |
| ·提前偿付的定量模型 | 第27-29页 |
| ·提前偿付与收入关系模型 | 第27-28页 |
| ·提前偿付与利率关系模型 | 第28-29页 |
| ·提前偿付时间的确定 | 第29-31页 |
| 4 提前偿付与住房抵押贷款价值 | 第31-46页 |
| ·住房抵押贷款价值确定方法研究 | 第31-34页 |
| ·狭义现金流贴现值法 | 第31-32页 |
| ·二叉树定价法 | 第32-34页 |
| ·蒙特卡罗模拟法 | 第34页 |
| ·期权定价法 | 第34页 |
| ·住房抵押贷款价值确定模型 | 第34-36页 |
| ·住房抵押贷款价值确定模型 | 第34-35页 |
| ·提前偿付权定价模型 | 第35-36页 |
| ·算例分析 | 第36-46页 |
| ·数据收集 | 第37-39页 |
| ·分析过程及结果 | 第39-44页 |
| ·模型评价 | 第44-46页 |
| 5 提前偿付风险管理 | 第46-56页 |
| ·国外商业银行的提前偿付风险管理 | 第46-47页 |
| ·收取违约金 | 第46页 |
| ·在贷款定价中加计提前偿付期权费 | 第46-47页 |
| ·创新金融产品以淡化提前偿还动机 | 第47页 |
| ·中国商业银行的提前偿付风险管理建议 | 第47-56页 |
| ·违约金收取的合理性和必要性 | 第47-48页 |
| ·按照合理比例收取违约金 | 第48-54页 |
| ·其他风险管理建议 | 第54-56页 |
| 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 附录 | 第60-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
