| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 住房抵押贷款保证保险概述 | 第10-18页 |
| 第一节 住房抵押贷款保证保险含义的探讨 | 第10-11页 |
| 一、保证保险含义的探讨 | 第10-11页 |
| 二、住房抵押贷款保证保险的含义 | 第11页 |
| 第二节 住房抵押贷款保证保险的历史沿革 | 第11-13页 |
| 一、国外住房抵押贷款保证保险的发展沿革 | 第11-12页 |
| 二、我国住房抵押贷款保证保险的发展 | 第12-13页 |
| 第三节 开展住房抵押贷款保证保险的现实意义 | 第13-15页 |
| 一、住房抵押贷款保证保险可以化解银行风险 | 第13-14页 |
| 二、提高住房抵押贷款借款人的信用等级 | 第14页 |
| 三、克服了传统的担保中存在的风险 | 第14页 |
| 四、有利于我国房地产证券化业务的开展 | 第14-15页 |
| 第四节 住房抵押贷款保证保险研究尚须探讨的问题 | 第15-18页 |
| 一、住房抵押贷款保证保险性质的界定 | 第15页 |
| 二、住房抵押贷款保证保险的法律关系 | 第15-16页 |
| 三、住房抵押贷款保证保险的法律适用 | 第16-18页 |
| 第二章 住房抵押贷款保证保险性质的探讨 | 第18-28页 |
| 第一节 住房抵押贷款保证保险性质的争论 | 第18-23页 |
| 一、保证说 | 第19-20页 |
| 二、保险说 | 第20-22页 |
| 三、混合说 | 第22-23页 |
| 第二节 保证保险的保险性质分析 | 第23-28页 |
| 一、保证保险具有保险性质 | 第23-24页 |
| 二、保证保险本质属于保险的因素分析 | 第24-28页 |
| 第三章 住房抵押贷款保证保险法律关系分析 | 第28-33页 |
| 第一节 住房抵押贷款保证保险合同的主体 | 第28-30页 |
| 一、住房抵押贷款保证保险合同当事人 | 第28-29页 |
| 二、住房抵押贷款保证保险合同关系人 | 第29-30页 |
| 第二节 住房抵押贷款保证保险法律关系的客体 | 第30-33页 |
| 一、保证保险法律关系客体是保险利益 | 第30页 |
| 二、住房抵押贷款保证保险的保险利益分析 | 第30-33页 |
| 第四章 实践中住房抵押贷款保证保险法律适用若干问题 | 第33-47页 |
| 第一节 住房抵押贷款保证保险纠纷适用法律的选择 | 第33-35页 |
| 一、保证保险纠纷法律适用的不同认识 | 第33-34页 |
| 二、住房抵押贷款保证保险纠纷适用法律 | 第34-35页 |
| 第二节 住房抵押贷款保证保险的诉讼主体 | 第35-36页 |
| 一、关于住房抵押贷款保证保险诉讼主体的争议 | 第35-36页 |
| 二、住房抵押贷款保证保险诉讼主体的选择 | 第36页 |
| 第三节 实践中住房抵押贷款保证保险合同常见问题 | 第36-47页 |
| 一、保证保险合同与贷款合同、保证保险合作协议的关系 | 第36-40页 |
| 二、保险人代位求偿权问题 | 第40-41页 |
| 三、保险人能否行使先诉抗辩权 | 第41-43页 |
| 四、投保人违反如实告知义务问题 | 第43-45页 |
| 五、投保人主观故意违约问题 | 第45-47页 |
| 第五章 住房抵押贷款保证保险制度的完善 | 第47-52页 |
| 第一节 完善住房抵押贷款保证保险外部环境 | 第47-49页 |
| 一、法律环境的完善 | 第47-48页 |
| 二、加强政府的监管和扶持 | 第48页 |
| 三、建立个人信用体系 | 第48-49页 |
| 第二节 银行和保险公司业务的优化和设计 | 第49-52页 |
| 一、银行 | 第49-50页 |
| 二、保险公司 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |