有效控制我国房地产项目工程造价的思考
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-11页 |
| 上篇 意义、现状与问题 | 第11-24页 |
| 第一章 有效控制房地产项目工程造价的重要意义 | 第11-17页 |
| 第一节 提高投资效益，增强企业竞争力 | 第11-13页 |
| 第二节 提升建筑功能，体现以人为本 | 第13-14页 |
| 第三节 控制寿命周期成本，建造绿色节能房屋 | 第14-17页 |
| 第二章 房地产项目工程造价控制的现状与问题 | 第17-24页 |
| 第一节 房地产项目工程造价控制现状 | 第17-19页 |
| 第二节 房地产项目工程造价控制存在的问题 | 第19-24页 |
| 下篇 应对措施 | 第24-57页 |
| 第三章 搞好可行性研究，减少决策风险 | 第24-32页 |
| 第一节 构建有效组织，配置专业人才 | 第24-25页 |
| 第二节 进行市场调查，搞好分析预测 | 第25-28页 |
| 第三节 注重功能定位，满足市场需求 | 第28-29页 |
| 第四节 运用经济分析，加强财务评价 | 第29-32页 |
| 第四章 优化设计方案、提升楼盘品质 | 第32-41页 |
| 第一节 实施主动控制，抓住控制重点 | 第32-33页 |
| 第二节 通过招标比选，优化设计方案 | 第33-36页 |
| 第三节 实行限额设计，运用价值工程 | 第36-39页 |
| 第四节 采用标准设计，严格图纸审查 | 第39-41页 |
| 第五章 采用清单招标，规范评标流程 | 第41-46页 |
| 第一节 采用清单招标，实施综合评标 | 第41-44页 |
| 第二节 做好基础工作，强化控制措施 | 第44-46页 |
| 第六章 科学进行采购，严格合同管理 | 第46-52页 |
| 第一节 科学进行采购，完善管理流程 | 第46-49页 |
| 第二节 严格合同管理，注重风险防范 | 第49-52页 |
| 第七章 强化施工管理，搞好竣工决算 | 第52-57页 |
| 第一节 综合采取措施，着力控制成本 | 第52-53页 |
| 第二节 加强签证管理，减少施工变更 | 第53-54页 |
| 第三节 搞好竣工决算，建立评价机制 | 第54-57页 |
| 参考文献 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
