天津滨海新区北塘经济区THLS房地产项目策划及可行性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-9页 |
| ·论文选题背景 | 第7页 |
| ·论文研究意义 | 第7-8页 |
| ·论文研究目标 | 第8页 |
| ·论文主要结构 | 第8-9页 |
| 第二章 房地产项目可行性研究及策划理论综述 | 第9-15页 |
| ·房地产可行性研究理论综述 | 第9-12页 |
| ·房地产项目策划理论综述 | 第12-15页 |
| 第三章 项目概况分析 | 第15-20页 |
| ·地理位置 | 第15页 |
| ·规划指标 | 第15-16页 |
| ·地块情况 | 第16-17页 |
| ·交通状况 | 第17页 |
| ·周边环境 | 第17-18页 |
| ·项目开发单位 | 第18-20页 |
| 第四章 项目背景分析 | 第20-27页 |
| ·天津市北方经济中心地位凸显 | 第20-21页 |
| ·滨海新区开发开放与生态宜居城市建设驶入快车道 | 第21-22页 |
| ·北塘地区在滨海新区发展中的关键作用日渐凸显 | 第22-23页 |
| ·特色旅游区是实现北塘片区规划定位的重要功能区 | 第23-24页 |
| ·生态休闲度假成为消费升级的重要内容 | 第24页 |
| ·天津房地产业发展提速，滨海新区增长潜力巨大 | 第24-25页 |
| ·商业与地产的深度合作成为房地产行业的重要特征 | 第25-27页 |
| 第五章 市场分析 | 第27-38页 |
| ·天津住宅市场分析 | 第27-29页 |
| ·天津商业地产市场分析 | 第29-31页 |
| ·区域市场分析 | 第31-36页 |
| ·项目素质分析（SWOT 分析） | 第36-38页 |
| 第六章 项目策划方案 | 第38-56页 |
| ·项目基本定位 | 第38-40页 |
| ·项目发展思路 | 第40页 |
| ·项目规划理念 | 第40-45页 |
| ·目标客户群分析 | 第45-46页 |
| ·住宅部分初步推广方案 | 第46-47页 |
| ·商业部分初步推广方案 | 第47-55页 |
| ·项目开发计划 | 第55-56页 |
| 第七章 项目投资收益分析及风险评估 | 第56-65页 |
| ·主要经济技术指标与估算假设条件 | 第56页 |
| ·主要指标估算 | 第56-58页 |
| ·项目静态盈利分析 | 第58-59页 |
| ·项目动态效益分析 | 第59-62页 |
| ·项目整体经济效益分析评价 | 第62页 |
| ·风险评估与对策 | 第62-65页 |
| 第八章 结论及展望 | 第65-66页 |
| ·结论 | 第65页 |
| ·展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
