成都市房地产泡沫的实证分析和对策研究

中文摘要	第1-6页
英文摘要	第6-11页
第1章 绪论	第11-19页
·选题背景	第11-12页
·本文研究目的	第12-13页
·国内外研究动态	第13-15页
·本文研究方法及技术路线	第15-16页
·本文创新处及本文结构框图	第16-19页
第2章 成都市房地产泡沫分析的理论依据	第19-30页
·房地产泡沫的概述	第19-21页
·泡沫与泡沫经济	第19-20页
·房地产泡沫的概念	第20-21页
·房地产泡沫的成因	第21-24页
·房地产泡沫的直接成因	第22-23页
·房地产泡沫的间接成因	第23-24页
·房地产泡沫的运行机理及特征	第24-27页
·房地产泡沫的一般运行机理	第24-26页
·成都房地产泡沫产生机理和特征	第26-27页
·房地产泡沫的危害	第27-30页
第三章 成都市房地产泡沫形成的主要原因	第30-39页
·成都市房地产业简介及现状分析	第30-33页
·成都市房地产业波动周期理论	第30-31页
·成都市房地产业2004年行情分析	第31-33页
·成都市房地产市场运行特征分析	第33-35页
·成都市房地产泡沫产生的原因分析	第35-39页
第4章 成都市房地产泡沫具体测度分析	第39-52页
·成都市房地产泡沫的指标分析	第39-42页
·成都市房地产泡沫的指标编制原则	第40-42页
·成都市房地产泡沫预警系统流程	第42页
·房地产泡沫的测度分析	第42-45页
·国内外对房地产泡沫的测度指标选择	第42-44页
·本文对房地产泡沫的测度指标选择	第44-45页
·成都市房地产泡沫的具体计算	第45-49页
·成都市房地产2005年和2006年房价的预测	第49-52页
第5章 成都市房地产泡沫的防范和对策	第52-60页
·成都市房地产泡沫的宏观措施	第52-55页
·加强金融监管力度	第52-53页
·严格控制土地市场	第53-54页
·灵活运用财政、税收政策	第54页
·加强对房地产价格的监测	第54-55页
·加强和完善宏观监控体系	第55页
·成都市房地产泡沫的微观措施	第55-59页
·成都市房地产业面临的风险	第55-56页
·成都市房地产开发商应对风险的措施	第56-59页
·成都市普通消费者的理性心态探析	第59-60页
结论	第60-62页
致谢	第62-63页
参考文献	第63-65页