| 一、前言 | 第1-10页 |
| 二、城市土地及其利用 | 第10-20页 |
| 1、城市土地 | 第10-14页 |
| ·城市土地的概念 | 第10页 |
| ·城市土地的属性 | 第10-11页 |
| ·城市土地的特点 | 第11-12页 |
| ·城市土地在国民经济中的地位和作用 | 第12-14页 |
| 2、城市土地利用 | 第14-19页 |
| ·城市土地利用的概念 | 第14-15页 |
| ·城市土地利用的内容 | 第15-16页 |
| ·城市土地利用结构 | 第16-17页 |
| ·影响城市土地利用的条件 | 第17-18页 |
| ·城市土地利用效益 | 第18-19页 |
| ·城市土地利用的目标 | 第19页 |
| 3、城市土地集约利用 | 第19-20页 |
| ·城市土地集约利用概念 | 第19-20页 |
| ·城市土地利用的集约程度 | 第20页 |
| 三、国内外研究现状 | 第20-22页 |
| 四、城市土地潜力分析理论基础 | 第22-26页 |
| 1、区位理论 | 第22页 |
| 2、地租理论 | 第22-24页 |
| 3、土地报酬递减规律 | 第24-25页 |
| 4、可持续发展 | 第25-26页 |
| 五、城市土地潜力分析 | 第26-34页 |
| 1、城市土地潜力与城市土地潜力分析概念 | 第26页 |
| ·城市土地潜力的概念 | 第26页 |
| ·城市土地潜力分析的概念 | 第26页 |
| 2、城市土地利用潜力分析原则 | 第26-27页 |
| 3、城市土地潜力的类型 | 第27页 |
| 4、土地利用潜力的影响因子 | 第27-28页 |
| 5、城市土地利用潜力分析评价指标 | 第28-33页 |
| ·城市土地利用潜力评价指标 | 第28-30页 |
| ·土地利用强度及测算 | 第30-33页 |
| ·土地现状利用强度和土地利用控制强度 | 第30页 |
| ·土地利用经济强度 | 第30-33页 |
| ·最低经济容积率分析 | 第30-33页 |
| 6、城市土地潜力分类标准 | 第33-34页 |
| 六、城市土地利用潜力分析的技术路线 | 第34-36页 |
| 七、德阳市城市土地潜力分析 | 第36-59页 |
| 1、城市土地潜力分析范围的确定 | 第36页 |
| 2、研究范围综合分区 | 第36-38页 |
| ·分区标准 | 第36页 |
| ·分区划定 | 第36-38页 |
| 3、资料收集 | 第38-39页 |
| 4、数据的处理 | 第39-40页 |
| ·工作底图图形处理 | 第39页 |
| ·源数据处理 | 第39页 |
| ·空间分析 | 第39页 |
| ·数据转换 | 第39页 |
| ·专题数据 | 第39-40页 |
| 5、土地利用经济强度核算基准 | 第40-43页 |
| ·最低经济容积率核算基准 | 第40-42页 |
| ·土地利用经济强度计算 | 第42-43页 |
| 6、现状土地利用结构与总体规划协调性分析 | 第43-46页 |
| ·规划用地与现状用地数量分析 | 第43-45页 |
| ·与国家城市规划建设用地标准比较 | 第43-45页 |
| ·德阳市土地利用现状与总体规划数量结构比较 | 第45页 |
| ·德阳市土地利用结构与总体规划空间结构比较 | 第45-46页 |
| 7、城市生态容量分析 | 第46-49页 |
| ·德阳市城市环境功能分区及环境质量综合评价 | 第46-48页 |
| ·城市生态容量控制 | 第48-49页 |
| 8、历史文化区的保护规划 | 第49-50页 |
| ·史文化区的保护范围 | 第49-50页 |
| ·历史文化区的保护规划的措施 | 第50页 |
| 9、工业用地产出效益 | 第50-54页 |
| 10、土地利用强度空间叠加分析 | 第54页 |
| 11、德阳市市区土地利用潜力评价 | 第54-58页 |
| ·德阳市市区土地利用潜力拓展的综合评价 | 第54-56页 |
| ·土地潜力数量结构评价 | 第54-55页 |
| ·土地潜力空间分布评价 | 第55-56页 |
| ·德阳市市区土地潜力分区评价 | 第56-58页 |
| 12、土地潜力拓展 | 第58-59页 |
| 八、合理配置城市土地资源思路 | 第59-62页 |
| 1、根据城市发展的不同阶段，合理地制定城市发展战略 | 第59页 |
| 2、加强规划的引导和控制 | 第59-60页 |
| ·合理调整用地类型，紧凑布局: | 第59页 |
| ·遵循土地经济规律，合理安排用地功能 | 第59-60页 |
| ·重视旧城改造，加强内涵挖潜 | 第60页 |
| 3、加强土地要素配置的控制和市场促进 | 第60-62页 |
| ·城市土地要素配置的进一步市场化 | 第60页 |
| ·建立城市土地储备制度 | 第60-61页 |
| ·强化政府垄断一级土地市场功能，加大规范土地市场力度 | 第61页 |
| ·设置土地保有税类，促进土地的合理流转 | 第61-62页 |
| 九、小结 | 第62-64页 |
| 参考文献: | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67页 |