不动产抵押权证券化
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 引言 | 第12页 |
| 一、不动产抵押权证券化理论研究 | 第12-22页 |
| (一) 概念辨析 | 第12-16页 |
| 1. 不动产抵押权证券化的含义 | 第12-15页 |
| 2. 不动产抵押权证券化与其他相似概念的区分比较 | 第15-16页 |
| (二) 理论基础 | 第16-18页 |
| 1. 抵押权的价值权性 | 第16-17页 |
| 2. 抵押权的物权性 | 第17-18页 |
| (三) 价值研究 | 第18-22页 |
| 1. 自由价值 | 第18-19页 |
| 2. 安全价值 | 第19-20页 |
| 3. 效益价值 | 第20-22页 |
| 二、国外立法例考察——以德国、日本为中心 | 第22-31页 |
| (一) 德国立法考察 | 第23-26页 |
| 1. 抵押权体系概述 | 第23-24页 |
| 2. 流通抵押权制度 | 第24-26页 |
| (二) 日本立法考察 | 第26-29页 |
| 1. 概况 | 第26-27页 |
| 2. 理论依托:抵押权附随性缓和理论 | 第27-28页 |
| 3. 抵押证券制度 | 第28-29页 |
| (三) 德国模式与日本模式的比较总结 | 第29-31页 |
| 三、我国不动产抵押权证券化制度构建 | 第31-45页 |
| (一) 抵押权制度 | 第31-38页 |
| 1. 抽象化原则 | 第32-33页 |
| 2. 顺位固定原则 | 第33-35页 |
| 3. 优先权利排除原则 | 第35-36页 |
| 4. 别除权原则 | 第36-38页 |
| (二) 抵押登记制度 | 第38-42页 |
| 1. 抵押登记制度的重要意义 | 第38-39页 |
| 2. 我国现行登记制度考察与分析 | 第39-41页 |
| 3. 不动产抵押登记制度的完善 | 第41-42页 |
| (三) 证券化法律结构 | 第42-45页 |
| 1. 证券申请主体的确定 | 第42-43页 |
| 2. 证券流通方式的选择 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
