| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一部分 空间权的基本理论 | 第10-17页 |
| 一、空间利用与空间权 | 第10-14页 |
| (一) 空间成为物权客体是社会经济和科学技术发展的必然趋势 | 第10-11页 |
| (二) 空间权的概念 | 第11-13页 |
| (三) 空间利用权的概念和性质 | 第13-14页 |
| 二、空间权在国外的立法状况 | 第14-17页 |
| (一) 英美国家的有关立法 | 第15-16页 |
| (二) 德国日本的有关立法 | 第16-17页 |
| 第二部分 我国地下建设用地使用权的确立 | 第17-26页 |
| 一、《物权法》制定中关于空间利用制度的选择 | 第17-19页 |
| (一) 空间利用权独立的否定说 | 第17-18页 |
| (二) 空间利用权独立的肯定说 | 第18-19页 |
| 二、我国地下空间利用与地下建设用地使用权 | 第19-26页 |
| (一) 我国地下空间利用现状和问题 | 第19-22页 |
| (二) 地下建设用地使用权的概念与特征 | 第22-24页 |
| (三) 地下建设用地使用权的性质 | 第24-26页 |
| 第三部分 地下建设用地使用权的取得与限制 | 第26-33页 |
| 一、地下建设用地使用权的取得 | 第26-29页 |
| (一) 地下建设用地使用权的主体与空间范围 | 第26-27页 |
| (二) 地下建设用地使用权的具体取得方式 | 第27-28页 |
| (三) 地下建设用地使用权的登记 | 第28-29页 |
| 二、地下建设用地使用权的限制 | 第29-31页 |
| (一) 不得损害已经设立的用益物权人的利益 | 第29-30页 |
| (二) 不能改变地下建设用地使用权的用途 | 第30-31页 |
| 三、关于建设用地使用权人开发地下空间的优先权 | 第31-33页 |
| 第四部分 住宅小区地下停车场的归属 | 第33-42页 |
| 一、地下建设用地使用权与地下停车场 | 第33-36页 |
| (一) 地下建设用地使用权与地下停车场的关系 | 第33页 |
| (二) 我国地下停车场的种类 | 第33-35页 |
| (三) 地下停车场的权属争议 | 第35-36页 |
| 二、住宅小区地下停车场的归属问题 | 第36-42页 |
| (一) 住宅小区地下停车场所有权属于业主所有的基本条件 | 第37-40页 |
| (二) 住宅小区地下停车场所有权属于开发商所有的基本条件 | 第40-41页 |
| (三) 人防工程类型的地下停车场的所有权归属 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 注释 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
