中国房地产业市场结构、竞争机制及企业竞争策略研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-24页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·基本概念界定 | 第16-21页 |
| ·房地产 | 第16-18页 |
| ·房地产业 | 第18-20页 |
| ·房地产市场 | 第20-21页 |
| ·研究方法与内容 | 第21-24页 |
| ·研究方法 | 第21-22页 |
| ·研究内容 | 第22-24页 |
| 第2章 市场结构及产业竞争的理论基础 | 第24-43页 |
| ·市场结构理论 | 第24-32页 |
| ·市场结构的内涵、分类及特征 | 第24-26页 |
| ·市场结构的测度 | 第26-29页 |
| ·市场结构的相关理论 | 第29-32页 |
| ·产业竞争力理论 | 第32-38页 |
| ·产业竞争力的内涵 | 第32-33页 |
| ·产业竞争力的理论基础 | 第33-34页 |
| ·产业竞争力的分析模型 | 第34-37页 |
| ·产业竞争力的评价指标体系 | 第37-38页 |
| ·企业竞争策略理论 | 第38-41页 |
| ·企业竞争策略的内涵 | 第38-39页 |
| ·企业竞争策略的主要类型 | 第39-41页 |
| 本章小结 | 第41-43页 |
| 第3章 市场结构、竞争机制及企业竞争策略关联分析 | 第43-60页 |
| ·市场优势、进入壁垒与产业竞争机制 | 第43-46页 |
| ·市场优势 | 第43-44页 |
| ·进入壁垒 | 第44-46页 |
| ·产业竞争机制 | 第46页 |
| ·市场结构与竞争策略的互动机理 | 第46-54页 |
| ·市场结构的主要决定因素 | 第46-47页 |
| ·竞争策略理论 | 第47-52页 |
| ·市场结构与竞争策略的互动机理 | 第52-54页 |
| ·产业竞争机制对企业竞争策略的影响 | 第54-57页 |
| ·价格竞争策略 | 第54-55页 |
| ·差异化竞争策略 | 第55-57页 |
| ·可竞争性垄断市场的主体竞争策略 | 第57-59页 |
| ·竞争策略性行为的研究方法 | 第57-58页 |
| ·超越竞争:一种新的竞争战略思维模式 | 第58-59页 |
| ·构建知识产权优势的竞争策略 | 第59页 |
| 本章小结 | 第59-60页 |
| 第4章 中国房地产业的竞争环境分析 | 第60-76页 |
| ·房地产业发展的环境依赖 | 第60-62页 |
| ·房地产业发展的市场环境 | 第60-62页 |
| ·房地产业发展的区域环境 | 第62页 |
| ·政策变迁与房地产业发展 | 第62-66页 |
| ·房地产行业监管 | 第63-64页 |
| ·房地产产业政策 | 第64-65页 |
| ·房地产金融政策 | 第65-66页 |
| ·城市化与房地产业发展 | 第66-70页 |
| ·城市化内涵及我国城市化发展 | 第66-67页 |
| ·城市化与房地产业的互动机制 | 第67-68页 |
| ·城市化对房地产市场带来的的影响 | 第68-70页 |
| ·住房需求与房地产业发展 | 第70-73页 |
| ·房地产业的需求结构分析 | 第70-72页 |
| ·房地产业的需求水平分析 | 第72-73页 |
| ·国内外房地产业发展比较 | 第73-75页 |
| ·香港、新加坡和韩国的房地产市场 | 第73-74页 |
| ·对我国房地产业发展的启示 | 第74-75页 |
| 本章小结 | 第75-76页 |
| 第5章 中国房地产业市场结构及竞争机制现状考察 | 第76-92页 |
| ·中国房地产业发展历史及现状 | 第76-84页 |
| ·中国房地产发展历程 | 第76-77页 |
| ·房地产各特征值的历史演变 | 第77-84页 |
| ·房地产业市场结构的测定 | 第84-86页 |
| ·房地产业的市场集中度 | 第84页 |
| ·房地产产品的差异性 | 第84-85页 |
| ·房地产业的进入壁垒 | 第85-86页 |
| ·寡头垄断市场结构下的房地产业竞争机制 | 第86-91页 |
| ·供应商讨价还价的能力 | 第87-88页 |
| ·购买者讨价还价的能力 | 第88页 |
| ·潜在竞争者进入的能力 | 第88-89页 |
| ·替代品的替代能力 | 第89-90页 |
| ·行业内原有竞争者的竞争能力 | 第90-91页 |
| 本章小结 | 第91-92页 |
| 第6章 中国房地产企业的竞争策略 | 第92-120页 |
| ·房地产企业的价格竞争策略 | 第92-102页 |
| ·垄断定价策略 | 第93-96页 |
| ·价格歧视策略 | 第96-100页 |
| ·价格串谋策略 | 第100-102页 |
| ·房地产企业的非价格竞争策略 | 第102-114页 |
| ·差异化竞争策略 | 第102-108页 |
| ·区位竞争策略 | 第108-114页 |
| ·房地产企业非价格竞争占优定理 | 第114-118页 |
| ·价格竞争与非价格竞争 | 第114-115页 |
| ·非价格竞争占优定理 | 第115-118页 |
| 本章小结 | 第118-120页 |
| 第7章 中国房地产业发展的政策思考 | 第120-129页 |
| ·改进房地产宏观调控目标 | 第120-121页 |
| ·构建房地产宏观调控机制 | 第121-123页 |
| ·健全房地产法律法规体系 | 第123-124页 |
| ·提高土地供应和利用效率 | 第124-125页 |
| ·逐步规范房地产金融市场 | 第125-127页 |
| ·完善房地产市场信息系统 | 第127-128页 |
| 本章小结 | 第128-129页 |
| 第8章 全文总结及研究展望 | 第129-133页 |
| ·全文总结 | 第129-132页 |
| ·主要创新点 | 第132页 |
| ·研究工作展望 | 第132-133页 |
| 致谢 | 第133-134页 |
| 参考文献 | 第134-138页 |
| 攻读博士学位期间发表的学术论文 | 第138页 |
