辽宁省经济适用房政策实施研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| ·选题的背景 | 第9-10页 |
| ·研究背景及意义 | 第9页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11页 |
| ·研究思路与方法 | 第11-12页 |
| 第2章 经济适用房概述 | 第12-19页 |
| ·经济适用房定义与特点 | 第12-13页 |
| ·经济适用房定义 | 第12页 |
| ·经济适用房特点 | 第12-13页 |
| ·经济适用房相关政策 | 第13-16页 |
| ·经济适用房的发展历程 | 第13-15页 |
| ·经济适用房政策基本内容 | 第15-16页 |
| ·制定经济适用房政策的理论基础 | 第16-19页 |
| ·共同富裕理论 | 第16页 |
| ·公平与效率理论 | 第16-17页 |
| ·住房资源配置理论 | 第17-18页 |
| ·以人为本及构建和谐社会的思想 | 第18-19页 |
| 第3章 辽宁省经济适用房政策实施现状 | 第19-33页 |
| ·辽宁省主要城市经济适用房政策实施情况 | 第19-24页 |
| ·经济适用房政策实施过程中存在的问题 | 第24-27页 |
| ·建设标准失控或超标 | 第24页 |
| ·设计不合理 | 第24-25页 |
| ·开发建设总量不足 | 第25页 |
| ·购买对象失控 | 第25页 |
| ·价格偏高 | 第25-26页 |
| ·产权不清晰 | 第26页 |
| ·开发和销售不规范 | 第26页 |
| ·实际入住率、普及率低 | 第26-27页 |
| ·问题产生的原因分析 | 第27-33页 |
| ·经济适用房的定位模糊 | 第27-29页 |
| ·经济适用房供需矛盾严重 | 第29页 |
| ·寻租行为 | 第29-30页 |
| ·政策实施成本与收益差距过大 | 第30页 |
| ·政策实施过程中的消极态度的影响 | 第30-32页 |
| ·经济适用房相关配套政策建设不健全 | 第32-33页 |
| 第4章 完善经济适用房政策的建议 | 第33-43页 |
| ·转变居民住房消费理念 | 第33页 |
| ·经济适用房的合理开发 | 第33-36页 |
| ·控制建设标准与建筑质量 | 第33-34页 |
| ·控制经济适用房的建设规模 | 第34页 |
| ·合理确定经济适用房的价格 | 第34-36页 |
| ·完善经济适用房政策的管理监督机制 | 第36-37页 |
| ·充分发挥政府的主体作用 | 第37-39页 |
| ·完善配套的金融措施 | 第39-40页 |
| ·借鉴国外住房保障建设的成功经验 | 第40-41页 |
| ·尝试市场化模式开发经济适用房 | 第41-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 研究生履历 | 第48-49页 |
