| 中文摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 导论 | 第8-14页 |
| (一) 新建商品房预售资金监管问题研究背景 | 第8-9页 |
| (二) 商品房预售资金监管问题研究的意义 | 第9页 |
| (三) 国内外发展现状 | 第9-11页 |
| (四) 相关研究现状 | 第11-12页 |
| (五) 研究内容、相关理论及研究方法 | 第12-13页 |
| (六) 相关概念的界定 | 第13-14页 |
| 一、天津市新建商品房预售资金监管的现状 | 第14-30页 |
| (一) 天津市新建商品房预售资金监管现行监管模式、流程及情况 | 第14-17页 |
| (二) 对目前天津市新建商品房预售资金监管存在问题的调研设计 | 第17-21页 |
| (三) 天津市新建商品房预售资金监管的现状分析 | 第21-22页 |
| (四) 天津市新建商品房预售资金监管特点 | 第22-30页 |
| 二、天津市新建商品房预售资金监管存在的问题 | 第30-40页 |
| (一) 理论研究问题 | 第30页 |
| (二) 监管模式的适用性问题 | 第30-32页 |
| (三) 监管部门面临风险规避难题问题 | 第32-36页 |
| (四) 预售资金监管与开发封闭贷款的关系问题 | 第36-37页 |
| (五) 监管项目“烂尾”处置方案有待完善 | 第37页 |
| (六) 购房群众维权意识淡泊问题 | 第37-38页 |
| (七) 监管机构的资金支持问题 | 第38-40页 |
| 三、解决天津市新建商品房预售资金监管存在问题的对策 | 第40-54页 |
| (一) 加大对购房人及对企业的政策宣传工作 | 第40-41页 |
| (二) 加强网络系统控制保证天津市新建商品房预售资金监管政策落实到位 | 第41-43页 |
| (三) 政府公共管理职能、纠正市场失灵与构建预售资金监管制度 | 第43-45页 |
| (四) 进一步规避监管部门风险 | 第45-48页 |
| (五) 进一步促进预售资金监管与房地产开发贷款封闭管理相协调 | 第48页 |
| (六) 监管项目烂尾处置方案 | 第48-50页 |
| (七) 明确监管机构经费来源 | 第50-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
