| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 一、不动产错误登记赔偿责任概述 | 第13-19页 |
| (一) 不动产错误登记 | 第13-15页 |
| 1. 不动产错误登记的含义 | 第13-14页 |
| 2. 不动产错误登记的原因和表现形式 | 第14-15页 |
| (二) 不动产错误登记赔偿责任 | 第15-19页 |
| 1. 不动产错误登记赔偿责任的内涵 | 第15-16页 |
| 2. 不动产权属登记模式及特点 | 第16-17页 |
| 3. 不动产错误登记赔偿责任分类 | 第17-19页 |
| 二、国外不动产错误登记赔偿责任制度模式及评价 | 第19-23页 |
| (一) 德国的权利登记模式 | 第19-20页 |
| 1. 权利登记模式分析 | 第19页 |
| 2. 权利登记模式中错误登记赔偿责任述评 | 第19-20页 |
| (二) 法国的契据登记模式 | 第20-21页 |
| 1. 契据登记模式分析 | 第20-21页 |
| 2. 契据登记模式中错误登记赔偿责任述评 | 第21页 |
| (三) 澳大利亚的托伦斯登记模式 | 第21-23页 |
| 1. 托伦斯登记模式分析 | 第21-22页 |
| 2. 托伦斯登记模式中错误登记赔偿责任述评 | 第22-23页 |
| 三、我国不动产错误登记赔偿责任制度的立法现状及不足 | 第23-37页 |
| (一) 现行法对不动产登记制度的规定 | 第23-25页 |
| 1. 不动产物权变动的生效要件 | 第23-24页 |
| 2. 不动产登记发证制度 | 第24-25页 |
| (二) 现行法对不动产错误登记责任的分配 | 第25-27页 |
| 1. 不动产登记错误行政赔偿归责原则 | 第25-26页 |
| 2. 不动产登记错误责任承担 | 第26-27页 |
| (三) 现行法对不动产错误登记的救济现状 | 第27-31页 |
| 1. 不动产错误登记的行政救济 | 第28-29页 |
| 2. 不动产错误登记的民事救济 | 第29-31页 |
| (四) 现行法对不动产错误登记赔偿责任规定之不足 | 第31-37页 |
| 1. 赔偿范围不明确 | 第31页 |
| 2. 赔偿性质模糊 | 第31-33页 |
| 3. 侵权责任规定不完善 | 第33-37页 |
| 四、完善我国不动产错误登记赔偿责任制度的建议 | 第37-44页 |
| (一) 域外不动产登记制度对我国的启示 | 第37-39页 |
| 1. 明确登记制度的根本价值 | 第37-38页 |
| 2. 解决不动产登记中的权利冲突 | 第38-39页 |
| (二) 明确我国不动产错误登记赔偿责任制度 | 第39-42页 |
| 1. 明确行政赔偿责任性质 | 第39-40页 |
| 2. 明确归责原则 | 第40-41页 |
| 3. 明确赔偿范围 | 第41-42页 |
| (三) 搭建我国不动产错误登记配套机制 | 第42-44页 |
| 1. 建立登记前的预审制度 | 第42页 |
| 2. 严格登记人员入职标准 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48页 |