| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-10页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第7-8页 |
| 1.3 研究方法 | 第8页 |
| 1.4 研究的主要内容 | 第8-9页 |
| 1.5 研究思路 | 第9页 |
| 1.6 本文主要创新观点 | 第9-10页 |
| 第2章 相关理论综述 | 第10-15页 |
| 2.1 公共租赁住房项目全过程管理概述 | 第10-11页 |
| 2.1.1 公共租赁住房概念 | 第10页 |
| 2.1.2 公共租赁住房项目全过程管理 | 第10-11页 |
| 2.2 国内、外研究现状 | 第11-15页 |
| 2.2.1 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 2.2.2 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 第3章 北京市公共租赁住房项目全过程管理存在的问题 | 第15-21页 |
| 3.1 北京市公共租赁住房项目全过程管理现状 | 第15页 |
| 3.2 北京市公共租赁住房项目全过程管理存在的问题 | 第15-21页 |
| 3.2.1 选址阶段现状及问题 | 第15-16页 |
| 3.2.2 方案设计管理现状及问题 | 第16-17页 |
| 3.2.3 建设实施管理阶段现状与问题 | 第17-19页 |
| 3.2.4 运营阶段问题现状与问题 | 第19-21页 |
| 第4章 解决建议 | 第21-32页 |
| 4.1 选址阶段阶段问题解决建议 | 第21-24页 |
| 4.1.1 政府出台激励政策使选址趋于合理 | 第21-22页 |
| 4.1.2 在旧城区与商品房混居 | 第22页 |
| 4.1.3 与新城区共同发展并同时强化与产业用地的联系 | 第22页 |
| 4.1.4 充分利用城市外延区配套优势 | 第22-23页 |
| 4.1.5 发展以公共交通为主的居住模式 | 第23-24页 |
| 4.2 方案设计管理阶段问题解决建议 | 第24-28页 |
| 4.2.1 严格招投标行为，择优选取设计单位 | 第24页 |
| 4.2.2 转变思想，重视公共租赁住房设计质量 | 第24-25页 |
| 4.2.3 制定标准，提高公共租赁住房的设计水平 | 第25页 |
| 4.2.4 完善配套建设，构建良好生活品质 | 第25页 |
| 4.2.5 公共租赁住房工程设计成果质量评价 | 第25-26页 |
| 4.2.6 推进绿色公共租赁住房设计发展 | 第26-28页 |
| 4.3 建设实施管理阶段问题解决建议 | 第28-29页 |
| 4.3.1 注重对代建单位的管理工作 | 第28页 |
| 4.3.2 简化审批程序与手续 | 第28页 |
| 4.3.3 提升政府监督审查水平 | 第28-29页 |
| 4.4 管理运营阶段问题解决建议 | 第29-32页 |
| 4.4.1 完善进入退出机制 | 第30页 |
| 4.4.2 提升物业服务质量 | 第30-32页 |
| 第5章 F集团Y项目全过程管理存在的问题及解决方案 | 第32-37页 |
| 5.1 项目简介 | 第32-33页 |
| 5.2 F集团Y项目存在的问题及解决方案 | 第33-35页 |
| 5.2.1 园林绿化方案车位数与规划方案车位数存在差异 | 第33页 |
| 5.2.2 地下车库出入口顶棚长度增加 | 第33-35页 |
| 5.2.3 1 | 第35页 |
| 5.3 存在问题的原因分析 | 第35-37页 |
| 5.3.1 管理单位重视度不够 | 第35-36页 |
| 5.3.2 设计图纸质量不合格 | 第36页 |
| 5.3.3 施工质量不满足要求 | 第36-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
