我国银行信贷对房价波动影响的研究--基于2000-2015年面板数据
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-16页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第16页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 可能的创新及不足 | 第18-19页 |
| 1.4.1 可能的创新 | 第18页 |
| 1.4.2 可能的不足 | 第18-19页 |
| 2 概念界定及理论基础 | 第19-22页 |
| 2.1 概念界定 | 第19-21页 |
| 2.1.1 房地产价格 | 第19-20页 |
| 2.1.2 银行信贷 | 第20-21页 |
| 2.2 理论基础 | 第21-22页 |
| 2.2.1 托宾q理论 | 第21页 |
| 2.2.2 财富效应理论 | 第21-22页 |
| 3 银行信贷对房价的影响机制研究 | 第22-26页 |
| 3.1 银行信贷与房地产供给 | 第22-23页 |
| 3.2 银行信贷与房地产需求 | 第23-26页 |
| 3.2.1 银行信贷与消费性需求 | 第24-25页 |
| 3.2.2 银行信贷与投资性需求 | 第25-26页 |
| 4 研究设计及模型建立 | 第26-31页 |
| 4.1 样本选择与数据来源 | 第26页 |
| 4.2 主要控制变量 | 第26-28页 |
| 4.3 研究模型设定及事先相关检验 | 第28-31页 |
| 4.3.1 研究模型设定 | 第28-29页 |
| 4.3.2 研究方法及原理 | 第29-31页 |
| 5 我国银行信贷对房价变化的实证分析 | 第31-38页 |
| 5.1 变量描述及相关性分析 | 第31-33页 |
| 5.1.1 房屋销售均价 | 第31-32页 |
| 5.1.2 银行信贷规模 | 第32页 |
| 5.1.3 其他相关变量 | 第32-33页 |
| 5.1.4 相关性测度 | 第33页 |
| 5.2 我国银行信贷对房价变化的动态面板研究 | 第33-36页 |
| 5.2.1 变量选择及定义 | 第33-34页 |
| 5.2.2 研究方法及结果 | 第34-35页 |
| 5.2.3 稳健性检验 | 第35-36页 |
| 5.3 分区域银行信贷与房价的面板分析 | 第36-38页 |
| 6 结论及政策建议 | 第38-40页 |
| 6.1 研究结论 | 第38页 |
| 6.2 政策建议 | 第38-40页 |
| 6.2.1 合理实行差异化信贷政策 | 第38页 |
| 6.2.2 审慎使用房产税调节政策 | 第38-39页 |
| 6.2.3 有效引导投资性需求预期 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
