| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 研究视角及方法 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究视角 | 第12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3 创新之处 | 第13页 |
| 1.4 文献综述 | 第13-17页 |
| 1.4.1 财务竞争力的研究综述 | 第13-15页 |
| 1.4.2 财务竞争力研究述评 | 第15-17页 |
| 第2章 民营房地产上市公司财务竞争力分析 | 第17-21页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第17页 |
| 2.1.1 民营房地产上市公司的界定 | 第17页 |
| 2.1.2 核心竞争力的界定 | 第17页 |
| 2.1.3 财务竞争力的界定 | 第17页 |
| 2.2 财务竞争力特征 | 第17-18页 |
| 2.3 财务竞争力的构成要素 | 第18-21页 |
| 2.3.1 财务运营能力 | 第18-19页 |
| 2.3.2 财务管理能力 | 第19-20页 |
| 2.3.3 财务资源能力 | 第20页 |
| 2.3.4 财务创新能力 | 第20-21页 |
| 第3章 民营房地产上市公司的财务竞争力指标体系构建 | 第21-27页 |
| 3.1 评价指标体系的设计原则 | 第21-22页 |
| 3.1.1 目的性原则 | 第21页 |
| 3.1.2 科学性原则 | 第21页 |
| 3.1.3 动态性原则 | 第21页 |
| 3.1.4 全面性与重要性相结合原则 | 第21-22页 |
| 3.2 评价指标体系的构建 | 第22-23页 |
| 3.3 具体评价指标的说明 | 第23-27页 |
| 3.3.1. 偿债能力分析指标 | 第23-24页 |
| 3.3.2. 发展能力分析指标 | 第24-25页 |
| 3.3.3 运营能力分析指标 | 第25-26页 |
| 3.3.4 盈利能力分析指标 | 第26-27页 |
| 第4章 民营房地产上市公司财务竞争力的实证研究 | 第27-45页 |
| 4.1 所选数据的来源和样本的选取 | 第27-28页 |
| 4.2 基于因子分析法的数据处理 | 第28-40页 |
| 4.2.1 原始数据的预处理 | 第28页 |
| 4.2.2 因子分析的适用性检验 | 第28页 |
| 4.2.3 提取主因子 | 第28-29页 |
| 4.2.4 建立因子载荷矩阵并命名 | 第29-31页 |
| 4.2.5 计算主因子得分 | 第31-36页 |
| 4.2.6 计算综合得分 | 第36-40页 |
| 4.3 实证研究结论的分析 | 第40-45页 |
| 4.3.1 总体分析 | 第40页 |
| 4.3.2 主因子分析 | 第40-42页 |
| 4.3.3 综合得分分析 | 第42-45页 |
| 第5章 提升民营房地产上市公司财务竞争力的对策 | 第45-47页 |
| 5.1 重视和加强对房地产行业的引导 | 第45页 |
| 5.2 积极拓宽多种融资渠道 | 第45-46页 |
| 5.3 加强质量监管和指引 | 第46页 |
| 5.4 提高资产运营能力 | 第46页 |
| 5.5 改善自身的筹资环境 | 第46页 |
| 5.6 构建企业财务能力体系 | 第46-47页 |
| 第6章 研究的局限性和下一步研究方向 | 第47-49页 |
| 6.1 本文研究的局限性 | 第47页 |
| 6.2 下一步研究方向 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 后记 | 第53页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第53页 |