集体经营性建设用地使用权入市法律问题研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 一、集体经营性建设用地使用权入市概述 | 第12-19页 |
| （一）概念界定 | 第12-14页 |
| 1. 集体经营性建设用地的内涵 | 第12-13页 |
| 2. 集体经营性建设用地使用权入市的界定 | 第13-14页 |
| （二）理论基础 | 第14-17页 |
| 1. 土地产权理论 | 第14-15页 |
| 2. 地租理论 | 第15-16页 |
| 3. 市场经济理论 | 第16-17页 |
| 4. 制度变迁理论 | 第17页 |
| （三）政策演进 | 第17-19页 |
| 二、集体经营性建设用地使用权入市存在的问题 | 第19-26页 |
| （一）法律制度上的障碍 | 第19-21页 |
| 1. 《宪法》规定中的障碍 | 第19-20页 |
| 2. 《物权法》规定中的障碍 | 第20页 |
| 3. 《土地管理法》规定中的障碍 | 第20-21页 |
| （二）实践规则中的不足 | 第21-22页 |
| （三）配套制度的不完善 | 第22-26页 |
| 1. 土地规划制度存在的问题 | 第22-23页 |
| 2. 集体土地征收制度存在的问题 | 第23-24页 |
| 3. 农村社会保障制度存在的问题 | 第24-26页 |
| 三、集体经营性建设用地使用权入市规则的完善建议 | 第26-34页 |
| （一）排除法律障碍 | 第26-27页 |
| 1. 修改《宪法》第10条 | 第26页 |
| 2. 消除《物权法》中的障碍 | 第26-27页 |
| 3. 完善《土地管理法》第43条、第63条 | 第27页 |
| （二）健全实践规则 | 第27-30页 |
| 1. 明确流转范围 | 第27-28页 |
| 2. 完善流转方式 | 第28页 |
| 3. 规范流转程序 | 第28-29页 |
| 4. 建立合理的流转收益分配机制 | 第29-30页 |
| （三）完善配套制度 | 第30-34页 |
| 1. 完善土地规划制度 | 第30页 |
| 2. 完善集体土地征收制度 | 第30-32页 |
| 3. 完善农村社会保障制度 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 在读期间科研成果 | 第39页 |
