论土地财政转型与房产税改革之关系
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 绪论 | 第10-12页 |
| 第一章 土地财政之制度成因分析 | 第12-19页 |
| 第一节 分税制不完善导致地方财政自给率不足 | 第12-17页 |
| 一、 “十一五”期间全国各地财政自给情况分析 | 第12-13页 |
| 二、 2010 年我国财政决算之税收情况说明 | 第13-15页 |
| 三、 2010 年上海市财政决算之税收情况说明 | 第15-16页 |
| 四、 地方政府财政能够自给率不足之原因分析 | 第16-17页 |
| 第二节 地方政府税源不足导致土地财政 | 第17-19页 |
| 第二章 土地财政之制度基础、局限性及破解之道. | 第19-27页 |
| 第一节 土地财政之制度基础 | 第19-22页 |
| 第二节 土地财政之局限性 | 第22-24页 |
| 第三节 土地财政之破解之道——房产税 | 第24-26页 |
| 一、 土地财政数量巨大但不可持续 | 第24-25页 |
| 二、 房产税税源充足且潜力无限 | 第25-26页 |
| 第四节 房产税取代土地财政势所必至 | 第26-27页 |
| 第三章 开征房产税之法理障碍及其必要性 | 第27-40页 |
| 第一节 开征房产税之法理障碍 | 第27-31页 |
| 一、 开征房产税涉嫌双重征税 | 第27-28页 |
| 二、 开征房产税涉嫌与民争利 | 第28-30页 |
| 三、 开征房产税涉嫌违背税收法定主义 | 第30-31页 |
| 第二节 房产税改革之现实需要 | 第31-40页 |
| 一、 健全与完善现有地方税体系需要房产税改革 | 第31-32页 |
| 二、 化解地方债务危机需要房产税改革 | 第32-34页 |
| 三、 房地产调控亟待进行房产税改革 | 第34-37页 |
| 四、 扭转两极分化格局需要房产税改革 | 第37-40页 |
| 第四章 沪渝房产税改革的实证分析 | 第40-47页 |
| 第一节 关于上海房产税方案的实证主义分析 | 第40-45页 |
| 一、 税基小是上海房产税方案的首要基本特征 | 第40-42页 |
| 二、 税率低是上海房产税方案的第二基本特征 | 第42-43页 |
| 三、 上海房产税改革方案不能实现其立法目的 | 第43-45页 |
| 第二节 关于重庆房产税方案的实证主义分析 | 第45-47页 |
| 一、 税基小是重庆房产税的基本特征之一 | 第45页 |
| 二、 税率低是重庆房产税的基本特征之二 | 第45-46页 |
| 三、 重庆房产税改革方案不能实现其立法目的 | 第46-47页 |
| 本文小结 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
