“营改增”对房地产企业的影响研究--以ABC公司为例
| 内容摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第15-16页 |
| 1.4 研究思路与研究方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 论文的创新和不足 | 第18-19页 |
| 1.5.1 创新之处 | 第18页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第18-19页 |
| 第2章 "营改增"的基础理论 | 第19-28页 |
| 2.1 营业税概述 | 第19-21页 |
| 2.2 增值税概述 | 第21页 |
| 2.3 "营改增"的政策梳理 | 第21-23页 |
| 2.4 房地产企业"营改增"最新规定 | 第23-28页 |
| 2.4.1 纳税人和征税范围 | 第23-24页 |
| 2.4.2 税率和征收率 | 第24页 |
| 2.4.3 房地产企业试点具体规定 | 第24-28页 |
| 第3章 "营改增"对房地产企业影响分析 | 第28-38页 |
| 3.1 房地产企业进行"营改增"的必要性 | 第28-32页 |
| 3.1.1 房地产企业的特点 | 第28-29页 |
| 3.1.2 营业税征收存在的问题 | 第29-30页 |
| 3.1.3 "营改增"的优势 | 第30-32页 |
| 3.2 "营改增"对房地产企业开发成本的影响 | 第32-33页 |
| 3.3 "营改增"对房地产企业利润的影响 | 第33-34页 |
| 3.4 "营改增"对房地产企业整体税负的影响 | 第34-36页 |
| 3.5 "营改增"对房地产企业财务报表的影响 | 第36-38页 |
| 3.5.1 对资产负债表的影响 | 第36页 |
| 3.5.2 对利润表的影响 | 第36页 |
| 3.5.3 对现金流量表的影响 | 第36-38页 |
| 第4章 房地产企业"营改增"模拟数据分析 | 第38-54页 |
| 4.1 A、B、C公司项目情况基本介绍 | 第38-40页 |
| 4.2 营业税和增值税的数据比较分析 | 第40-47页 |
| 4.2.1 房地产项目营业税计算 | 第40页 |
| 4.2.2 房地产项目增值税计算 | 第40-47页 |
| 4.3 房地产项目"营改增"前后税负测算 | 第47-53页 |
| 4.3.1 城建税与教育费附加 | 第47-48页 |
| 4.3.2 土地增值税 | 第48-51页 |
| 4.3.3 企业所得税 | 第51-52页 |
| 4.3.4 营业税和增值税状况下各税金的对比 | 第52-53页 |
| 4.4 模拟计算结果分析 | 第53-54页 |
| 4.4.1 营业税和"营改增"增值税税额比较分析 | 第53页 |
| 4.4.2 "营改增"前后税负变化情况分析 | 第53-54页 |
| 第5章 研究结论及对策建议 | 第54-57页 |
| 5.1 研究结论 | 第54页 |
| 5.2 房地产企业应对"营改增"的有效策略 | 第54-57页 |
| 5.2.1 提高纳税意识,规范进项管理 | 第54-55页 |
| 5.2.2 妥善处理好期初税款抵扣问题 | 第55-56页 |
| 5.2.3 转变经营模式,缓解企业的资金短缺问题 | 第56页 |
| 5.2.4 深入和掌握相关政策,提高会计核算质量 | 第56页 |
| 5.2.5 进一步完善财务管理制度,做好税收筹划 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 后记 | 第59页 |
