| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究内容、方法和结构 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·研究框架 | 第12-13页 |
| ·本文的主要贡献 | 第13-14页 |
| 第2章 相关理论与文献综述 | 第14-29页 |
| ·相关理论 | 第14-21页 |
| ·房地产的产品特性 | 第14-16页 |
| ·房地产市场的运行规律 | 第16-18页 |
| ·利率调控机制 | 第18-19页 |
| ·货币政策效应的非对称性 | 第19-21页 |
| ·文献综述 | 第21-29页 |
| ·国外文献综述 | 第21-23页 |
| ·国内文献综述 | 第23-28页 |
| ·文献评述 | 第28-29页 |
| 第3章 利率调整对房价影响的非对称效应的理论分析 | 第29-37页 |
| ·利率调整对房地产市场需求的影响 | 第29-31页 |
| ·利率调整对自住性消费需求的影响 | 第29-30页 |
| ·利率调整对投资性住房需求的影响 | 第30-31页 |
| ·利率调整对房地产市场供给的影响 | 第31-33页 |
| ·利率调整对存量房供给的影响 | 第31-32页 |
| ·利率调整对增量房供给的影响 | 第32-33页 |
| ·利率调整对房价影响的非对称效应分析 | 第33-35页 |
| ·利率上调对房价的影响 | 第33-34页 |
| ·利率下调对房价的影响 | 第34-35页 |
| ·小结 | 第35-37页 |
| 第4章 利率调整对上海房价影响的非对称效应的实证分析 | 第37-54页 |
| ·指标选取与数据处理 | 第37-41页 |
| ·指标选取与变量说明 | 第37-40页 |
| ·样本来源与数据处理 | 第40-41页 |
| ·研究方法与模型选择 | 第41-42页 |
| ·H-P滤波法 | 第41页 |
| ·VAR模型 | 第41-42页 |
| ·利率调整对上海房价影响的非对称效应分析 | 第42-52页 |
| ·变量名称设置 | 第42-43页 |
| ·H-P滤波确定正负向利率政策 | 第43-44页 |
| ·时间序列的平稳性检验 | 第44页 |
| ·VAR模型最优滞后阶数检验 | 第44-46页 |
| ·VAR模型稳定性检验 | 第46-47页 |
| ·脉冲响应函数 | 第47-51页 |
| ·方差分解 | 第51-52页 |
| ·实证结论和说明 | 第52-54页 |
| 第5章 结论与建议 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |