中德房租管制制度比较研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 中德房租管制制度历史概述 | 第13-20页 |
| 一、中国房租管制制度的历史发展 | 第13-16页 |
| (一) 民国时期的房租管制制度 | 第13-14页 |
| (二) 建国后至改革开放前的房租管制制度 | 第14-15页 |
| (三) 近期中国的房租管制制度 | 第15-16页 |
| 二、德国的房租管制制度的历史发展 | 第16-18页 |
| (一) 二战后期德国的房租管制制度 | 第16-17页 |
| (二) 近期德国的房租管制制度 | 第17-18页 |
| 三、中德房租管制制度发展比较 | 第18-20页 |
| (一) 制定背景的比较 | 第18页 |
| (二) 制度发展过程比较 | 第18-20页 |
| 第二章 现行中德房租管制法规比较 | 第20-30页 |
| 一、适用对象比较 | 第20-22页 |
| 二、租金限制比较 | 第22-26页 |
| (一) 最高租金限制比较 | 第22-23页 |
| (二) 提高租金限制比较 | 第23-25页 |
| (三) 提高租金程序比较 | 第25-26页 |
| 三、收回房屋限制比较 | 第26-28页 |
| 四、中德房租管制制度在司法实践中的适用 | 第28-30页 |
| 第三章 房租管制制度理论分析及影响 | 第30-41页 |
| 一、房租管制制度宪法依据 | 第30-34页 |
| (一) 住宅权之探讨 | 第30-31页 |
| (二) 私有财产权之探讨 | 第31-32页 |
| (三) 契约自由之探讨 | 第32-33页 |
| (四) 三种权利之间的平衡 | 第33-34页 |
| 二、房租管制制度的存在基础 | 第34-35页 |
| 三、房租管制制度的影响 | 第35-38页 |
| (一) 对出租人的影响 | 第36-37页 |
| (二) 对承租人的影响 | 第37页 |
| (三) 对房屋租赁市场的影响 | 第37-38页 |
| 四、完善中国房屋租赁市场的若干设想 | 第38-41页 |
| (一) 加强收回房屋的限制 | 第38-39页 |
| (二) 建立房屋租赁管理机构 | 第39-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 附录 | 第46-50页 |
