商业地产项目定位研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·研究的背景 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究的方法和技术路线 | 第13-14页 |
| 2 相关理论综述 | 第14-22页 |
| ·商圈理论综述 | 第14-18页 |
| ·商圈的分类 | 第14-15页 |
| ·商圈的层次划分 | 第15页 |
| ·商圈理论 | 第15-18页 |
| ·定位理论综述 | 第18-22页 |
| ·STP 理论 | 第18-19页 |
| ·传播定位理论 | 第19-22页 |
| 3 商业地产的相关分析 | 第22-30页 |
| ·商业地产概述 | 第22-24页 |
| ·商业地产概念 | 第22页 |
| ·商业地产的分类及市场特征 | 第22-24页 |
| ·我国商业地产发展现状分析 | 第24-26页 |
| ·商业地产发展的影响因素分析 | 第26-30页 |
| 4 商业地产项目的多维定位 | 第30-38页 |
| ·商业地产项目定位概述 | 第30-31页 |
| ·商业地产项目定位的意义 | 第30-31页 |
| ·商业地产项目定位的要求 | 第31页 |
| ·商业地产项目的多维定位的内容 | 第31-35页 |
| ·构建多维定位的市场分析体系 | 第35-36页 |
| ·建立项目多维定位的流程 | 第36-38页 |
| 5 商业地产项目多维定位的综合评价 | 第38-44页 |
| ·研究方法 | 第38页 |
| ·层次分析法 | 第38页 |
| ·模糊综合评价法 | 第38页 |
| ·评价指标体系的构建原则 | 第38-39页 |
| ·指标体系的建立 | 第39-41页 |
| ·指标体系的基本架构 | 第39-40页 |
| ·指标体系的选取 | 第40页 |
| ·指标体系的确定 | 第40-41页 |
| ·评价模型构建 | 第41-44页 |
| 6 海兰云天盛世华城二期项目定位研究 | 第44-66页 |
| ·海兰云天盛世华城二期项目简介 | 第44页 |
| ·项目的市场分析 | 第44-56页 |
| ·外部环境分析 | 第44-49页 |
| ·内部环境分析 | 第49-56页 |
| ·项目的多维定位 | 第56-62页 |
| ·规模定位 | 第56-57页 |
| ·客户定位 | 第57页 |
| ·功能定位 | 第57-60页 |
| ·形象及档次定位 | 第60-61页 |
| ·业态定位 | 第61页 |
| ·产品定位 | 第61-62页 |
| ·项目定位综合评价 | 第62-66页 |
| 7 结论与展望 | 第66-70页 |
| ·研究结论 | 第66-67页 |
| ·研究不足 | 第67页 |
| ·研究展望 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 附录 | 第76-85页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第76页 |
| B. 附表 | 第76-85页 |
