商品住宅成本与价格的变化态势分析
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-21页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究方法及技术路线图 | 第12-13页 |
| ·创新点及不足 | 第13-14页 |
| ·本文创新点 | 第13-14页 |
| ·本文的不足之处 | 第14页 |
| ·文献综述 | 第14-19页 |
| ·国外相关研究文献综述 | 第14-16页 |
| ·国内相关研究文献综述 | 第16-18页 |
| ·文献述评 | 第18-19页 |
| ·相关概念界定 | 第19-21页 |
| ·商品住宅基本概念 | 第19-20页 |
| ·成本基本概念 | 第20-21页 |
| 第2章 我国商品住宅发展情况及市场结构 | 第21-29页 |
| ·住宅商品化制度 | 第21页 |
| ·商品住宅市场变化 | 第21-23页 |
| ·商品住宅市场结构分析 | 第23-29页 |
| ·市场集中度分析 | 第23-24页 |
| ·产品差异分析 | 第24-26页 |
| ·进入壁垒分析 | 第26-27页 |
| ·区域市场集中度分析 | 第27-29页 |
| 第3章 商品住宅成本构成与变化分析 | 第29-40页 |
| ·商品住宅成本构成及其特点 | 第29-30页 |
| ·商品住宅成本分类分析 | 第30-32页 |
| ·商品住宅直接成本 | 第30-31页 |
| ·商品住宅间接成本 | 第31-32页 |
| ·商品住宅成本影响因素及变化 | 第32-39页 |
| ·土地价格 | 第32-34页 |
| ·建设成本 | 第34-36页 |
| ·税收费用 | 第36-38页 |
| ·企业成本 | 第38-39页 |
| ·结论 | 第39-40页 |
| 第4章 商品住宅价格构成与变化分析 | 第40-51页 |
| ·商品住宅价格的构成及其特性 | 第40-41页 |
| ·商品住宅价格影响因素分析 | 第41-47页 |
| ·需求因素分析 | 第42-45页 |
| ·供给因素分析 | 第45-47页 |
| ·商品住宅价格变化分析 | 第47-51页 |
| 第5章 商品住宅成本与价格变化的实证分析 | 第51-59页 |
| ·商品住宅成本变化的定量分析 | 第51-56页 |
| ·变量选择 | 第51-52页 |
| ·模型建立 | 第52-56页 |
| ·商品住宅价格变化的定量分析 | 第56-58页 |
| ·变量选择 | 第56页 |
| ·模型建立 | 第56-58页 |
| ·商品住宅成本与价格的关系分析 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-64页 |
