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城市住宅用地增值收益的空间梯度变化--以石家庄市为例

摘要第1-5页
Abstract第5-9页
1 绪论第9-19页
   ·研究背景、目的和意义第9-11页
     ·研究背景第9-11页
     ·研究目的和意义第11页
   ·有关土地增值收益的研究现状第11-16页
     ·国外研究现状第11-13页
     ·国内研究现状第13-16页
     ·文献评述第16页
   ·研究对象、内容和研究方法第16-19页
     ·研究对象第16-17页
     ·主要研究内容第17页
     ·研究技术思路第17-19页
2 城市土地相关理论综述第19-22页
   ·城市土地概念第19-20页
   ·城市土地价格与特点第20-22页
3 城市土地的增值及增值收益第22-25页
   ·城市土地增值的涵义第22-23页
     ·城市土地增值第22页
     ·城市土地增值的分类第22-23页
   ·城市土地增值收益的内涵第23-24页
   ·土地增值收益率第24页
   ·平均土地增值收益率第24-25页
4 城市土地增值的影响因素第25-30页
   ·经济增长第25-26页
   ·供给变化第26-27页
   ·城市规划第27-28页
   ·用途改变第28页
   ·国家政策第28-30页
5 土地增值收益率的影响因素第30-31页
   ·土地成本价格的影响第30页
   ·土地出让价格的影响第30-31页
6 城市土地增值收益率空间测算方法第31-33页
   ·土地增值收益率的测算方法第31页
   ·土地平均增值收益率的测算方法第31页
   ·城市土地增值收益率的空间变化测度第31-33页
7 实证分析第33-41页
   ·研究区域概况第33-34页
     ·自然条件第33页
     ·社会经济条件第33页
     ·区位条件与发展第33-34页
   ·城市土地定级第34-35页
   ·石家庄市城市住宅用地增值梯度的空间分布规律第35-38页
     ·数据来源及修正第35-36页
     ·石家庄城市住宅用地增值率空间变化第36-38页
   ·土地增值率空间变化的相关因素分析第38-41页
     ·土地增值率与城市繁华度分析第38-39页
     ·土地增值率与城市道路类型的关系分析第39-41页
8 结论第41-42页
参考文献第42-46页
致谢第46-47页
攻读学位期间取得的科研成果清单第47页

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