城市住宅用地增值收益的空间梯度变化--以石家庄市为例
摘要 | 第1-5页 |
Abstract | 第5-9页 |
1 绪论 | 第9-19页 |
·研究背景、目的和意义 | 第9-11页 |
·研究背景 | 第9-11页 |
·研究目的和意义 | 第11页 |
·有关土地增值收益的研究现状 | 第11-16页 |
·国外研究现状 | 第11-13页 |
·国内研究现状 | 第13-16页 |
·文献评述 | 第16页 |
·研究对象、内容和研究方法 | 第16-19页 |
·研究对象 | 第16-17页 |
·主要研究内容 | 第17页 |
·研究技术思路 | 第17-19页 |
2 城市土地相关理论综述 | 第19-22页 |
·城市土地概念 | 第19-20页 |
·城市土地价格与特点 | 第20-22页 |
3 城市土地的增值及增值收益 | 第22-25页 |
·城市土地增值的涵义 | 第22-23页 |
·城市土地增值 | 第22页 |
·城市土地增值的分类 | 第22-23页 |
·城市土地增值收益的内涵 | 第23-24页 |
·土地增值收益率 | 第24页 |
·平均土地增值收益率 | 第24-25页 |
4 城市土地增值的影响因素 | 第25-30页 |
·经济增长 | 第25-26页 |
·供给变化 | 第26-27页 |
·城市规划 | 第27-28页 |
·用途改变 | 第28页 |
·国家政策 | 第28-30页 |
5 土地增值收益率的影响因素 | 第30-31页 |
·土地成本价格的影响 | 第30页 |
·土地出让价格的影响 | 第30-31页 |
6 城市土地增值收益率空间测算方法 | 第31-33页 |
·土地增值收益率的测算方法 | 第31页 |
·土地平均增值收益率的测算方法 | 第31页 |
·城市土地增值收益率的空间变化测度 | 第31-33页 |
7 实证分析 | 第33-41页 |
·研究区域概况 | 第33-34页 |
·自然条件 | 第33页 |
·社会经济条件 | 第33页 |
·区位条件与发展 | 第33-34页 |
·城市土地定级 | 第34-35页 |
·石家庄市城市住宅用地增值梯度的空间分布规律 | 第35-38页 |
·数据来源及修正 | 第35-36页 |
·石家庄城市住宅用地增值率空间变化 | 第36-38页 |
·土地增值率空间变化的相关因素分析 | 第38-41页 |
·土地增值率与城市繁华度分析 | 第38-39页 |
·土地增值率与城市道路类型的关系分析 | 第39-41页 |
8 结论 | 第41-42页 |
参考文献 | 第42-46页 |
致谢 | 第46-47页 |
攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第47页 |