国有土地上房屋征收的法律问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 国有土地上房屋征收法律制度概述 | 第10-23页 |
| 第一节 国有土地上房屋征收的含义、特点及意义 | 第10-15页 |
| 一、国有土地上房屋征收的含义 | 第10-11页 |
| 二、国有土地上房屋征收的特点 | 第11-14页 |
| 三、房屋征收的意义 | 第14-15页 |
| 第二节 房屋征收的相关立法研究 | 第15-18页 |
| 一、宪法相关内容 | 第15-16页 |
| 二、物权法相关内容 | 第16页 |
| 三、新《征收与补偿条例》相关内容 | 第16-18页 |
| 第三节 房屋征收纠纷中博弈的症结 | 第18-23页 |
| 一、效率与公平 | 第18-20页 |
| 二、城乡规划与公民权利 | 第20-23页 |
| 第二章 国有土地上房屋征收法律制度的主要问题 | 第23-35页 |
| 第一节 征收目的不明确 | 第23-27页 |
| 一、公共利益目的理论 | 第23-24页 |
| 二、公共利益的衡量标准混乱 | 第24-26页 |
| 三、公共利益的认定程序缺失 | 第26-27页 |
| 第二节 征收决定程序中的问题 | 第27-31页 |
| 一、未先行政征收就强制拆迁 | 第27-29页 |
| 二、征收决定的民主决策机制不明确 | 第29-31页 |
| 第三节 补偿标准过低且随意性大 | 第31-35页 |
| 一、补偿标准过低 | 第31-32页 |
| 二、补偿制度的程序瑕疵 | 第32-35页 |
| 第三章 国有土地上房屋征收的法律制度完善 | 第35-55页 |
| 第一节 公共利益的界定须明确可行 | 第35-45页 |
| 一、关于公共利益界定的理论研究 | 第35-38页 |
| 二、公共利益的范围 | 第38-41页 |
| 三、公共利益的认定程序 | 第41-45页 |
| 第二节 关于征收的正当程序 | 第45-48页 |
| 一、征收的必要性 | 第45-46页 |
| 二、征收决定的具体程序之完善 | 第46-48页 |
| 第三节 公平补偿原则的具体完善 | 第48-55页 |
| 一、国有土地使用权补偿 | 第48-51页 |
| 二、关于精神损害补偿的思考 | 第51-53页 |
| 三、评估环节的完善 | 第53-55页 |
| 结束语 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
