信贷风险评估的实地调查报告
| 前言 | 第1页 |
| 第一章 相关经济环境调查及分析 | 第7-15页 |
| 一、 总体经济发展概况 | 第7-9页 |
| 二、 长春市房地产市场分析 | 第9-14页 |
| 三、 本章结论 | 第14-15页 |
| 第二章 借款人基本情况及财务状况调查 | 第15-26页 |
| 一、 借款人利达公司基本情况 | 第15-19页 |
| 1、 概述 | 第15-16页 |
| 2、 公司基本经营情况 | 第16-17页 |
| 3、 公司经营现状及发展计划 | 第17-19页 |
| 二、 财务状况分析 | 第19-25页 |
| 1、 资产负债情况分析 | 第19-23页 |
| 2、 损益情况分析 | 第23-24页 |
| 3、 现金流量状况分析 | 第24-25页 |
| 三、 本章结论 | 第25-26页 |
| 第三章 主要投资项目调查分析 | 第26-40页 |
| 一、 项目概况 | 第26-29页 |
| 1、 周边环境分析 | 第26页 |
| 2、 项目开发的合法性 | 第26-27页 |
| 3、 项目基本特征 | 第27页 |
| 4、 项目施工状况 | 第27-29页 |
| 二、 项目投资状况分析 | 第29-33页 |
| 1、 幸福家园项目总投资资金计划 | 第29页 |
| 2、 幸福家园项目总投入构成分析 | 第29-31页 |
| 3、 未投入资金运用及来源状况分析 | 第31-33页 |
| 4、 完工风险分析 | 第33页 |
| 三、 销售状况分析 | 第33-38页 |
| 1、 项目市场竞争分析 | 第33页 |
| 2、 房产销售总体情况分析 | 第33-36页 |
| 3、 未来销售现金流入趋势分析 | 第36-38页 |
| 四、 项目效益预测 | 第38页 |
| 五、 本章结论 | 第38-40页 |
| 第四章 还款能力分析及抵押物调查 | 第40-50页 |
| 一、 还款能力分析 | 第40-45页 |
| 1、 贷款用途 | 第40页 |
| 2、 现金流量预测 | 第40-42页 |
| 3、 现金流量分析 | 第42-43页 |
| 4、 敏感性分析 | 第43-45页 |
| 5、 抗风险能力较差因素分析 | 第45页 |
| 二、 抵押物状况分析 | 第45-49页 |
| 1、 抵押物情况 | 第45-47页 |
| 2、 抵押物风险 | 第47-48页 |
| 3、 抵押期限问题 | 第48-49页 |
| 三、 本章结论 | 第49-50页 |
| 第五章 结论和建议 | 第50-52页 |
| 一、 结论 | 第50-51页 |
| 二、 建议 | 第51-52页 |
| 附录 | 第52-55页 |
| 主要参考文献 | 第55-56页 |
| 后记 | 第56页 |
