“流星花园·紫云阁”项目策划分析
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·国内外房地产业概述 | 第9-11页 |
| ·引言 | 第9页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·国外房地产业现状 | 第10-11页 |
| ·我国房地产业的发展 | 第11页 |
| ·本文研究的目的及思路 | 第11-13页 |
| ·本文研究的目的 | 第11页 |
| ·本文研究的思路 | 第11-13页 |
| 2 房地产营销策划理论概述 | 第13-21页 |
| ·房地产策划的概念 | 第13页 |
| ·房地产策划的特征及作用 | 第13-15页 |
| ·房地产策划的特征 | 第13-14页 |
| ·房地产策划的作用 | 第14-15页 |
| ·房地产策划的原则 | 第15-16页 |
| ·房地产策划的程序 | 第16-17页 |
| ·房地产市场营销 | 第17-19页 |
| ·房地产市场营销的定义 | 第17-18页 |
| ·房地产的行业特点 | 第18-19页 |
| ·房地产商品及其营销的特殊性 | 第19页 |
| ·房地产营销策划的主要内容 | 第19-21页 |
| 3 “流星花园·紫云阁”项目的宏观环境分析 | 第21-30页 |
| ·项目宏观经济环境 | 第21-22页 |
| ·引言 | 第21页 |
| ·宏观经济增长的三架马车 | 第21-22页 |
| ·房地产业的发展提升了投资和内需水平 | 第22页 |
| ·促进房地产业发展的其他因素 | 第22页 |
| ·项目的市场信息分析 | 第22-26页 |
| ·房地产开发的重心在于商品住宅开发 | 第22-23页 |
| ·商品住宅供应分析 | 第23-25页 |
| ·商品住宅需求分析 | 第25-26页 |
| ·项目的政策环境分析 | 第26-29页 |
| ·住房制度的改革 | 第26-28页 |
| ·房地产政策的发展 | 第28-29页 |
| ·小结 | 第29-30页 |
| 4 “流星花园·紫云阁”项目的区域环境分析 | 第30-39页 |
| ·重庆市的经济简况和城镇居民居住情况 | 第30-31页 |
| ·重庆经济建设已取得了良好的开局 | 第30页 |
| ·重庆城镇居民的居住条件亟需改善 | 第30-31页 |
| ·“西部大开发”——重庆经济发展的机遇 | 第31-33页 |
| ·重庆市房地产市场概况 | 第33-37页 |
| ·重庆市房地产市场背景 | 第33-35页 |
| ·重庆市房地产市场发展趋势分析 | 第35-37页 |
| ·项目的周边区域环境分析 | 第37-39页 |
| 5 “流星花园·紫云阁”项目的营销策划手段和策略 | 第39-66页 |
| ·项目开发的思路及主题 | 第39-41页 |
| ·项目开发的思路 | 第39-41页 |
| ·项目开发的主题特色 | 第41页 |
| ·项目的市场定位及竞争对手的确定 | 第41-43页 |
| ·目标市场的确定 | 第41-43页 |
| ·目标市场的竞争对手 | 第43页 |
| ·定价策略 | 第43-49页 |
| ·房地产产品的定价策略 | 第43-44页 |
| ·流星花园·紫云阁的产品定价 | 第44-49页 |
| ·项目的宣传推广和营销策略 | 第49-65页 |
| ·筹备期 | 第49-51页 |
| ·导入／开盘期 | 第51-55页 |
| ·强销期 | 第55-59页 |
| ·持销期／二期强销期 | 第59-64页 |
| ·尾盘清理期 | 第64-65页 |
| ·项目开发总结 | 第65-66页 |
| ·项目的实施结果 | 第65页 |
| ·项目的成功之处 | 第65页 |
| ·项目的不足之处 | 第65-66页 |
| 6 结论 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 独创性声明 | 第70页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第70页 |
