我国农用地价值构成及其估价方法研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容与意义 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究意义 | 第14-16页 |
| 第二章 农用地价值来源及其特征 | 第16-22页 |
| ·农用地与农用地价值内涵 | 第16页 |
| ·农用地内涵 | 第16页 |
| ·农用地价值内涵 | 第16页 |
| ·农用地价值的特殊性 | 第16-18页 |
| ·历史积累性 | 第17页 |
| ·外部性 | 第17页 |
| ·增长性 | 第17-18页 |
| ·空间差异性 | 第18页 |
| ·农用地价值分析 | 第18-22页 |
| ·农用地的劳动价值分析 | 第18-20页 |
| ·取得权益投入的劳动 | 第19页 |
| ·开发利用前投入的劳动 | 第19页 |
| ·开发过程中投入的劳动 | 第19-20页 |
| ·保障利用所投入的劳动 | 第20页 |
| ·农用地的资源价值分析 | 第20-21页 |
| ·农用地价值的新认识 | 第21-22页 |
| 第三章 农用地价值的构成与价格评估方法 | 第22-47页 |
| ·农用地价值的构成 | 第22-27页 |
| ·经济生产价值 | 第24-25页 |
| ·社会价值 | 第25-26页 |
| ·生态价值 | 第26-27页 |
| ·农用地价值的价格内涵 | 第27-29页 |
| ·农用地经济生产价格内涵 | 第28页 |
| ·农用地社会价格内涵 | 第28页 |
| ·农用地生态环境价格内涵 | 第28-29页 |
| ·农用地价格评估方法 | 第29-47页 |
| ·农用地经济生产价格评估方法 | 第29-34页 |
| ·收益还原法 | 第30-32页 |
| ·基准地价修正法 | 第32页 |
| ·标准样地法 | 第32页 |
| ·成本逼近法 | 第32-33页 |
| ·置换成本法 | 第33-34页 |
| ·市场比较法 | 第34页 |
| ·假设开发法(剩余法) | 第34页 |
| ·农用地社会价格评估方法 | 第34-40页 |
| ·农用地社会保障价格评估方法 | 第35-38页 |
| ·保险费法 | 第35-37页 |
| ·平均生活费法 | 第37页 |
| ·最低生活保障费法 | 第37-38页 |
| ·安置补偿费法 | 第38页 |
| ·农用地社会稳定价格评估方法 | 第38-40页 |
| ·耕地开垦费法 | 第38-40页 |
| ·粮食量法 | 第40页 |
| ·农用地生态环境价格评估方法 | 第40-45页 |
| ·固碳制氧价格法 | 第40-43页 |
| ·标准指标法 | 第43-44页 |
| ·恢复和防护费用法 | 第44页 |
| ·影子工程法 | 第44页 |
| ·旅行费用法 | 第44页 |
| ·假设市场法 | 第44-45页 |
| ·成本替代法 | 第45页 |
| ·农用地价值总量价格测算 | 第45-47页 |
| 第四章 农用地价格评估实证研究 | 第47-55页 |
| ·佛冈县自然社会经济概况 | 第47页 |
| ·佛冈县农用地价值的价格评估 | 第47-52页 |
| ·经济生产价格测算 | 第47-49页 |
| ·社会价格测算 | 第49-51页 |
| ·社会保障价格测算 | 第49-50页 |
| ·社会稳定价格测算 | 第50页 |
| ·社会价格测算 | 第50-51页 |
| ·生态环境价格测算 | 第51页 |
| ·价值总量价格测算 | 第51-52页 |
| ·佛冈县农用地价值价格评估结果比较分析 | 第52-55页 |
| ·结果汇总 | 第52页 |
| ·与基准地价比较 | 第52-53页 |
| ·与征地价格比较 | 第53-54页 |
| ·结果分析 | 第54-55页 |
| 第五章 研究结论与成果应用 | 第55-58页 |
| ·结论 | 第55-56页 |
| ·应用 | 第56-57页 |
| ·展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 后记 | 第62页 |
