| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第一章 导论 | 第7-15页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·国内、外研究成果综述 | 第8-13页 |
| ·国外研究成果综述 | 第8-11页 |
| ·国内研究成果综述 | 第11-13页 |
| ·本文研究思路 | 第13-14页 |
| ·本文创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 我国商业银行个人住房信贷业务发展及现状分析 | 第15-27页 |
| ·我国商业银行个人住房信贷产生及其发展背景 | 第15-17页 |
| ·我国商业银行个人住房信贷概况 | 第17-22页 |
| ·商业银行个人住房贷款种类及其现状 | 第18-20页 |
| ·我国商业银行个人住房信贷特征 | 第20-21页 |
| ·个人住房贷款的还款方式 | 第21-22页 |
| ·我国商业银行个人住房信贷出现的主要问题 | 第22-24页 |
| ·借款人方面出现的问题 | 第22-23页 |
| ·开发商方面出现的问题 | 第23页 |
| ·贷款人方面出现的问题 | 第23-24页 |
| ·我国个人住房信贷发展趋势 | 第24-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 我国商业银行个人住房信贷风险的理论分析 | 第27-39页 |
| ·我国商业银行个人住房信贷风险概述 | 第27页 |
| ·商业银行个人住房信贷系统性风险 | 第27-31页 |
| ·个人住房信贷业务中的政策风险 | 第28页 |
| ·个人住房信贷业务中的法律风险 | 第28-29页 |
| ·个人住房信贷业务中的利率风险 | 第29-30页 |
| ·个人住房信贷业务中的行业(市场)风险 | 第30页 |
| ·个人住房信贷业务中的购买力风险 | 第30-31页 |
| ·商业银行个人住房信贷非系统性风险 | 第31-37页 |
| ·个人住房信贷业务中的借款人信用风险 | 第31-33页 |
| ·个人住房信贷业务中的开发商经营风险 | 第33-34页 |
| ·个人住房信贷业务中的银行操作性风险 | 第34-35页 |
| ·个人住房信贷业务中的流动性风险 | 第35页 |
| ·个人住房信贷业务中抵押物引发的风险 | 第35-36页 |
| ·我国国有商业银行产权制度的缺陷引发的风险 | 第36-37页 |
| ·我国商业银行个人住房信贷风险的特点 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 我国商业银行个人住房信贷风险因素的实证分析 | 第39-57页 |
| ·个人住房贷款违约风险的影响因素分析 | 第39-42页 |
| ·借款人特征 | 第39-40页 |
| ·贷款特征 | 第40-41页 |
| ·房地产特征 | 第41-42页 |
| ·区域特征 | 第42页 |
| ·信用风险模型变量的量化 | 第42-43页 |
| ·实证用到的方法—判别分析简介 | 第43-44页 |
| ·实证样本选择及变量统计分析 | 第44-45页 |
| ·对有效样本数据的因子分析 | 第45-48页 |
| ·因子分析 | 第45-46页 |
| ·因子赋值 | 第46-48页 |
| ·判别函数的建立与分析 | 第48-50页 |
| ·利用实证结论来分析当前个人住房抵押贷款风险 | 第50-56页 |
| ·房地产投资特性因素分析 | 第51-53页 |
| ·个人住房抵押贷款利率因素分析 | 第53页 |
| ·居民财务负担分析 | 第53-55页 |
| ·居民住房建筑面积因素分析 | 第55-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 第五章 我国商业银行个人住房贷款风险防范对策 | 第57-67页 |
| ·加强以产权为中心制度建设，使银行成为真正的市场主体 | 第57-58页 |
| ·深化商业银行改革，完善内部管理体制 | 第58-60页 |
| ·提高我国商业银行个人住房信贷违约风险管理技术 | 第60-63页 |
| ·建立科学的个人信用体系，减少借贷双方的信息不对称 | 第63-66页 |
| ·加强调查研究，提高商业银行自身对系统风险的防范能力 | 第66页 |
| ·本章小结 | 第66-67页 |
| 第六章 结论与展望 | 第67-70页 |
| ·本文研究结论 | 第67-68页 |
| ·本文研究不足点及展望 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 攻读硕士学位期间主要的研究成果 | 第75页 |
